Huiswaardemeter

Woningwaarde Reisvennestraat 59

5554ET Valkenswaard

128 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 4.456Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 570.338
+1,3%
[ € 501.897 – € 638.779 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 553.753[ € 526.065 – € 581.441 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 587.420[ € 557.629 – € 616.327 ]

Wat is mijn huis waard?

Reisvennestraat 59 in Valkenswaard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 570.338 (€ 4.456 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 599Sinds september +0,1%
+€ 7.14412 maanden +1,3%
€ -14.67512 mnd vs. NL -2,6%
Reisvennestraat 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 570.338 voor Reisvennestraat 59 in Valkenswaard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reisvennestraat 59 in Valkenswaard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 587.420. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 570.338.

Verwachte verkoopprijs Reisvennestraat 59
€ 587.420[ € 557.629 – € 616.327 ]
Verkoper houdt over€ 579.708−€ 7.712 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 601.318+€ 13.898 kosten koper
Verkoopprijs€ 587.420
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.462
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 579.708

Wat is de verwachte vraagprijs?

Reisvennestraat 59 in Valkenswaard heeft in een verwachte vraagprijs van € 553.753. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.326 per m².

Verwachte vraagprijs Reisvennestraat 59
Onder gem. in buurt Hoge AkkersBoven gem.
€ 553.753[ € 526.065 – € 581.441 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.326[ € 4.110 – € 4.543 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoge Akkers
€ 813.375[ € 349.000 – € 1.445.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reisvennestraat 59 adviseren wij in een bod van € 587.420, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 553.753 ligt. In de gemeente Valkenswaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 570.338+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 587.420+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 616.791+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reisvennestraat 59 zal in bij een vraagprijs van € 553.753 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reisvennestraat 59 in Valkenswaard bedragen € 2.914 per maand bij een woningwaarde van € 570.338. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 770.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.914/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.789
OZB€ 41
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.914
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.004.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Reisvennestraat 59

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte690 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 570.338
Verwachte verkoopprijs€ 587.420
Verwachte vraagprijs€ 553.753
Verwacht overbod+6,0% (Valkenswaard)

Locatie

BuurtHoge Akkers→
PlaatsValkenswaard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoge Akkers besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (19%)
C (17%)
D (4%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Hoge Akkers

Hoge Akkers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,6 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,0 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken4,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prins Bernhardstraat 32, 5554JB Valkenswaard
Prins Bernhardstraat 32
1956 · 124 m²
€ 487.237
Straatbeeld van Reisvennestraat 60, 5554EW Valkenswaard
Reisvennestraat 60
1956 · 108 m²
€ 438.773
Straatbeeld van Heistraat 45, 5554EP Valkenswaard
Heistraat 45
1959 · 195 m²
€ 1.220.266
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 570.338 ligt Reisvennestraat 59 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hoge Akkers. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Reisvennestraat 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reisvennestraat 59 in Valkenswaard.

Wat is Reisvennestraat 59 in Valkenswaard waard?
Reisvennestraat 59 in Valkenswaard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 570.338 (bandbreedte € 501.897 – € 638.779). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoge Akkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Reisvennestraat 59 in Valkenswaard?
De verwachte vraagprijs van Reisvennestraat 59 in Valkenswaard is in oktober 2026 € 553.753 (bandbreedte € 526.065 – € 581.441). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.456.
Hoeveel moet ik overbieden op Reisvennestraat 59 in Valkenswaard?
Voor Reisvennestraat 59 adviseren wij een bod van € 587.420 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Valkenswaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Reisvennestraat 59 in Valkenswaard?
De geschatte bruto maandlasten van Reisvennestraat 59 in Valkenswaard bedragen € 2.914 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 570.338 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.789 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Reisvennestraat 59 in Valkenswaard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Reisvennestraat 59 in Valkenswaard is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 7.144) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Reisvennestraat 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoge Akkers is € 476.000. De geschatte marktwaarde van Reisvennestraat 59 ligt rond € 570.338. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Reisvennestraat 59?
Huishoudens in de buurt van Reisvennestraat 59 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoge Akkers heeft 22% van de woningen zonnepanelen.