Huiswaardemeter
Straatbeeld van Reisvennestraat 60, 5554EW Valkenswaard

Woningwaarde Reisvennestraat 60

5554EW Valkenswaard

Te koop
108 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 4.063Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 438.773
+1,3%
[ € 386.120 – € 491.426 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 452.584[ € 427.975 – € 473.025 ]

Wat is mijn huis waard?

Reisvennestraat 60 in Valkenswaard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 438.773 (€ 4.063 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 461Sinds september +0,1%
+€ 5.49612 maanden +1,3%
€ -11.29012 mnd vs. NL -2,6%
Reisvennestraat 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 438.773 voor Reisvennestraat 60 in Valkenswaard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reisvennestraat 60 in Valkenswaard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 452.584. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 438.773.

Verwachte verkoopprijs Reisvennestraat 60
€ 452.584[ € 427.975 – € 473.025 ]
Verkoper houdt over€ 446.356−€ 6.228 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 463.786+€ 11.202 kosten koper
Verkoopprijs€ 452.584
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.978
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 446.356

Wat is de vraagprijs?

Reisvennestraat 60 in Valkenswaard staat in te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.935 per m².

Vraagprijs Reisvennestraat 60
Onder gem. in buurt Hoge AkkersBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.935[ € 3.738 – € 4.132 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoge Akkers
€ 813.375[ € 349.000 – € 1.445.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reisvennestraat 60 adviseren wij in een bod van € 452.584, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Valkenswaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 438.773+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 452.584+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 475.213+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reisvennestraat 60 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reisvennestraat 60 in Valkenswaard bedragen € 2.256 per maand bij een woningwaarde van € 438.773. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 639.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.256/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.146
OZB€ 31
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.256
Totaal betaald over 30 jaar€ 772.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Reisvennestraat 60

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte318 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 438.773
Verwachte verkoopprijs€ 452.584
Vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+6,0% (Valkenswaard)

Locatie

BuurtHoge Akkers→
PlaatsValkenswaard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoge Akkers besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (19%)
C (17%)
D (4%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Hoge Akkers

Hoge Akkers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,6 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,0 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken4,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prins Bernhardstraat 32, 5554JB Valkenswaard
Prins Bernhardstraat 32
1956 · 124 m²
€ 487.237
Straatbeeld van Heistraat 45, 5554EP Valkenswaard
Heistraat 45
1959 · 195 m²
€ 1.220.266
Straatbeeld van Heistraat 36, 5554ER Valkenswaard
Heistraat 36
1961 · 204 m²
€ 1.013.107
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Reisvennestraat 60 ligt met een geschatte woningwaarde van € 438.773 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hoge Akkers willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Reisvennestraat 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reisvennestraat 60 in Valkenswaard.

Wat is Reisvennestraat 60 in Valkenswaard waard?
Reisvennestraat 60 in Valkenswaard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 438.773 (bandbreedte € 386.120 – € 491.426). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoge Akkers.
Wat is de vraagprijs van Reisvennestraat 60 in Valkenswaard?
Reisvennestraat 60 in Valkenswaard staat in oktober 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.063.
Hoeveel moet ik overbieden op Reisvennestraat 60 in Valkenswaard?
Voor Reisvennestraat 60 adviseren wij een bod van € 452.584 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Valkenswaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Reisvennestraat 60 in Valkenswaard?
De geschatte bruto maandlasten van Reisvennestraat 60 in Valkenswaard bedragen € 2.256 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 438.773 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.146 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Reisvennestraat 60 in Valkenswaard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Reisvennestraat 60 in Valkenswaard is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 5.496) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Reisvennestraat 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoge Akkers is € 476.000. De geschatte marktwaarde van Reisvennestraat 60 ligt rond € 438.773. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Reisvennestraat 60?
Huishoudens in de buurt van Reisvennestraat 60 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoge Akkers heeft 22% van de woningen zonnepanelen.