Huiswaardemeter
Straatbeeld van Prins Bernhardstraat 32, 5554JB Valkenswaard

Woningwaarde Prins Bernhardstraat 32

5554JB Valkenswaard

124 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1956Bouwjaar
€ 3.929Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 487.237
+0,6%
[ € 428.769 – € 545.705 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 501.199[ € 477.874 – € 528.176 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Bernhardstraat 32 in Valkenswaard heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 487.237 (€ 3.929 per m²). Dit is een stijging van +0,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 512Sinds juli +0,1%
+€ 2.94912 maanden +0,6%
€ -14.15612 mnd vs. NL -2,9%
Prins Bernhardstraat 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 487.237 voor Prins Bernhardstraat 32 in Valkenswaard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Bernhardstraat 32 in Valkenswaard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 501.199. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 487.237.

Verwachte verkoopprijs Prins Bernhardstraat 32
€ 501.199[ € 477.874 – € 528.176 ]
Verkoper houdt over€ 494.436−€ 6.763 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 513.373+€ 12.174 kosten koper
Verkoopprijs€ 501.199
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.513
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 494.436

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Bernhardstraat 32 in Valkenswaard heeft in een verwachte vraagprijs van € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.831 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Bernhardstraat 32
Onder gem. in buurt Hoge AkkersBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.831[ € 3.639 – € 4.022 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoge Akkers
€ 826.625[ € 365.000 – € 1.445.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Bernhardstraat 32 adviseren wij in een bod van € 501.199, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Valkenswaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 487.237+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 501.199+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 526.259+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Bernhardstraat 32 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Bernhardstraat 32 in Valkenswaard bedragen € 2.501 per maand bij een woningwaarde van € 487.237. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 687.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.501/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.383
OZB€ 35
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.501
Totaal betaald over 30 jaar€ 857.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Bernhardstraat 32

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte176 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 487.237
Verwachte verkoopprijs€ 501.199
Verwachte vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+6,0% (Valkenswaard)

Locatie

BuurtHoge Akkers→
PlaatsValkenswaard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoge Akkers besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (19%)
C (17%)
D (4%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Hoge Akkers

Hoge Akkers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,6 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,0 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken4,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heistraat 45, 5554EP Valkenswaard
Heistraat 45
1959 · 192 m²
€ 1.220.266
Straatbeeld van Rijt 21, 5552BK Valkenswaard
Rijt 21
1957 · 124 m²
€ 404.459
Straatbeeld van Rijt 7, 5552BK Valkenswaard
Rijt 7
1957 · 145 m²
€ 507.507
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins Bernhardstraat 32 ligt met een geschatte woningwaarde van € 487.237 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hoge Akkers willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,6% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Prins Bernhardstraat 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Bernhardstraat 32 in Valkenswaard.

Wat is Prins Bernhardstraat 32 in Valkenswaard waard?
Prins Bernhardstraat 32 in Valkenswaard heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 487.237 (bandbreedte € 428.769 – € 545.705). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoge Akkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Bernhardstraat 32 in Valkenswaard?
De verwachte vraagprijs van Prins Bernhardstraat 32 in Valkenswaard is in augustus 2026 € 475.000 (bandbreedte € 451.250 – € 498.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.929.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Bernhardstraat 32 in Valkenswaard?
Voor Prins Bernhardstraat 32 adviseren wij een bod van € 501.199 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Valkenswaard in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Bernhardstraat 32 in Valkenswaard?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Bernhardstraat 32 in Valkenswaard bedragen € 2.501 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 487.237 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.383 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Bernhardstraat 32 in Valkenswaard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Bernhardstraat 32 in Valkenswaard is de afgelopen 12 maanden met +0,6% (+€ 2.949) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Bernhardstraat 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoge Akkers is € 476.000. De geschatte marktwaarde van Prins Bernhardstraat 32 ligt rond € 487.237. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Bernhardstraat 32?
Huishoudens in de buurt van Prins Bernhardstraat 32 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoge Akkers heeft 22% van de woningen zonnepanelen.