Woningwaarde Vinkenslag 7

5554EX Valkenswaard

231 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1992Bouwjaar

€ 3.953Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 913.230

+1,3%

[ € 803.642 – € 1.022.818 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 894.042[ € 849.340 – € 938.744 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 932.830[ € 885.862 – € 979.110 ]

Wat is mijn huis waard?

Vinkenslag 7 in Valkenswaard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 913.230 (€ 3.953 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 959Sinds september +0,1%+0,1%

+€ 11.43812 maanden +1,3%+1,3%

€ -23.49912 mnd vs. NL -2,6%-2,6%

Vinkenslag 7

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 913.230 voor Vinkenslag 7 in Valkenswaard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vinkenslag 7 in Valkenswaard heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 932.830. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 913.230.

Verwachte verkoopprijs Vinkenslag 7

€ 932.830[ € 885.862 – € 979.110 ]

Verkoper houdt over€ 921.319−€ 11.511 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 953.637+€ 20.807 kosten koper

Verkoopprijs€ 932.830

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.261

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 921.319

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vinkenslag 7 in Valkenswaard heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 894.042. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.870 per m².

Verwachte vraagprijs Vinkenslag 7

Onder gem. in buurt Hoge AkkersBoven gem.

€ 894.042[ € 849.340 – € 938.744 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.870[ € 3.677 – € 4.064 ]

Gem. vraagprijs in buurt Hoge Akkers

€ 813.375[ € 349.000 – € 1.445.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vinkenslag 7 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 932.830, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 894.042 ligt. In de gemeente Valkenswaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 913.230+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 932.830+4,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 979.472+9,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vinkenslag 7 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 894.042 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vinkenslag 7 in Valkenswaard bedragen € 4.640 per maand bij een woningwaarde van € 913.230. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.113.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.640/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.466

OZB€ 66

Afvalheffing€ 33

Opstalverzekering€ 55

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 4.640

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.607.760

Hypotheeklast over de looptijd

Over Vinkenslag 7

Woninggegevens

Bouwjaar1992

Woonoppervlakte231 m²

Perceeloppervlakte1.731 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 913.230

Verwachte verkoopprijs€ 932.830

Verwachte vraagprijs€ 894.042

Verwacht overbod+6,0% (Valkenswaard)

Locatie

BuurtHoge Akkers→

PlaatsValkenswaard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoge Akkers besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 105/mndAardgas (920 m³/jr)Aardgas(920 m³/jr)

€ 101/mndElektriciteit (3.040 kWh/jr)Elektriciteit(3.040 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.420 kWh/jr)Teruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (51%)

B (19%)

C (17%)

D (4%)

E (4%)

F (2%)

G (2%)

Wonen in Hoge Akkers

Hoge Akkers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,6 km.

32,8%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,0 km

Overstapstation12,3 km

Oprit snelweg2,3 km

Woninginbraken4,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt1,3 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vinkenslag 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 913.230 duidelijk in het hogere segment van Hoge Akkers. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Vinkenslag 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vinkenslag 7 in Valkenswaard.

Wat is Vinkenslag 7 in Valkenswaard waard?

Vinkenslag 7 in Valkenswaard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 913.230 (bandbreedte € 803.642 – € 1.022.818). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoge Akkers.

Wat is de verwachte vraagprijs van Vinkenslag 7 in Valkenswaard?

De verwachte vraagprijs van Vinkenslag 7 in Valkenswaard is in oktober 2026 € 894.042 (bandbreedte € 849.340 – € 938.744). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.953.

Hoeveel moet ik overbieden op Vinkenslag 7 in Valkenswaard?

Voor Vinkenslag 7 adviseren wij een bod van € 932.830 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Valkenswaard in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Vinkenslag 7 in Valkenswaard?

De geschatte bruto maandlasten van Vinkenslag 7 in Valkenswaard bedragen € 4.640 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 913.230 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.466 uit hypotheeklasten, circa € 119 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Vinkenslag 7 in Valkenswaard zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Vinkenslag 7 in Valkenswaard is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 11.438) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vinkenslag 7?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoge Akkers is € 476.000. De geschatte marktwaarde van Vinkenslag 7 ligt rond € 913.230. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Vinkenslag 7?

Huishoudens in de buurt van Vinkenslag 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoge Akkers heeft 22% van de woningen zonnepanelen.