Huiswaardemeter

Woningwaarde Maastrichterweg 67

5554GG Valkenswaard

Te koop
233 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.186Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 742.375
+0,4%
[ € 653.290 – € 831.460 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 729.000[ € 692.550 – € 765.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 759.775[ € 725.792 – € 802.192 ]

Wat is mijn huis waard?

Maastrichterweg 67 in Valkenswaard heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 742.375 (€ 3.186 per m²). Dit is een stijging van +0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 779Sinds mei +0,1%
+€ 2.80412 maanden +0,4%
€ -28.55812 mnd vs. NL -3,9%
Maastrichterweg 67
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 742.375 voor Maastrichterweg 67 in Valkenswaard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maastrichterweg 67 in Valkenswaard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 759.775. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 742.375.

Verwachte verkoopprijs Maastrichterweg 67
€ 759.775[ € 725.792 – € 802.192 ]
Verkoper houdt over€ 750.167−€ 9.608 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 777.121+€ 17.346 kosten koper
Verkoopprijs€ 759.775
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.358
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 750.167

Wat is de vraagprijs?

Maastrichterweg 67 in Valkenswaard staat in te koop voor € 729.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.129 per m².

Vraagprijs Maastrichterweg 67
Onder gem. in buurt Hoge AkkersBoven gem.
€ 729.000[ € 692.550 – € 765.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.129[ € 2.972 – € 3.285 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoge Akkers
€ 705.375[ € 365.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maastrichterweg 67 adviseren wij in een bod van € 759.775, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 729.000 ligt. In de gemeente Valkenswaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 742.375+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 759.775+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 797.764+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maastrichterweg 67 zal in bij een vraagprijs van € 729.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maastrichterweg 67 in Valkenswaard bedragen € 3.715 per maand bij een woningwaarde van € 742.375. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 371.000€ 1.114.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.715/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.630
OZB€ 20
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.715
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.306.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maastrichterweg 67

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte233 m²
Perceeloppervlakte350 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 742.375
Verwachte verkoopprijs€ 759.775
Vraagprijs€ 729.000
Verwacht overbod+6,0% (Valkenswaard)

Locatie

BuurtHoge Akkers→
PlaatsValkenswaard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoge Akkers besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (22%)
C (14%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Hoge Akkers

Hoge Akkers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,6 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,0 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken4,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenstraat 136, 5554TV Valkenswaard
Molenstraat 136
1994 · 123 m²
€ 437.994
Straatbeeld van Zeelberg 74, 5555XG Valkenswaard
Zeelberg 74
2011 · 223 m²
€ 906.150
Straatbeeld van Hoeve 5, 5556TB Valkenswaard
Hoeve 5
2007 · 327 m²
€ 1.051.450
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Maastrichterweg 67 valt met een geschatte woningwaarde van € 742.375 duidelijk in het hogere segment van Hoge Akkers. Wel blijft de waardestijging van +0,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Maastrichterweg 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maastrichterweg 67 in Valkenswaard.

Wat is Maastrichterweg 67 in Valkenswaard waard?
Maastrichterweg 67 in Valkenswaard heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 742.375 (bandbreedte € 653.290 – € 831.460). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoge Akkers.
Wat is de vraagprijs van Maastrichterweg 67 in Valkenswaard?
Maastrichterweg 67 in Valkenswaard staat in juni 2026 te koop voor € 729.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.186.
Hoeveel moet ik overbieden op Maastrichterweg 67 in Valkenswaard?
Voor Maastrichterweg 67 adviseren wij een bod van € 759.775 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Valkenswaard in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maastrichterweg 67 in Valkenswaard?
De geschatte bruto maandlasten van Maastrichterweg 67 in Valkenswaard bedragen € 3.873 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 742.375 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.630 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 171 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maastrichterweg 67 in Valkenswaard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maastrichterweg 67 in Valkenswaard is de afgelopen 12 maanden met +0,4% (+€ 2.804) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maastrichterweg 67?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoge Akkers is € 476.000. De geschatte marktwaarde van Maastrichterweg 67 ligt rond € 742.375. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maastrichterweg 67?
Huishoudens in de buurt van Maastrichterweg 67 besteden in juni 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoge Akkers heeft 22% van de woningen zonnepanelen.