Huiswaardemeter

Woningwaarde Nonnekespad 87

5554GR Valkenswaard

Te koop
113 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 5.269Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 595.347
+0,4%
[ € 523.905 – € 666.789 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 578.295[ € 549.380 – € 607.210 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 612.407[ € 581.793 – € 643.035 ]

Wat is mijn huis waard?

Nonnekespad 87 in Valkenswaard heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 595.347 (€ 5.269 per m²). Dit is een stijging van +0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 625Sinds mei +0,1%
+€ 2.24812 maanden +0,4%
€ -22.90312 mnd vs. NL -3,9%
Nonnekespad 87
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 595.347 voor Nonnekespad 87 in Valkenswaard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nonnekespad 87 in Valkenswaard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 612.407. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 595.347.

Verwachte verkoopprijs Nonnekespad 87
€ 612.407[ € 581.793 – € 643.035 ]
Verkoper houdt over€ 604.421−€ 7.986 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 626.805+€ 14.398 kosten koper
Verkoopprijs€ 612.407
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.736
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 604.421

Wat is de vraagprijs?

Nonnekespad 87 in Valkenswaard staat in te koop voor € 578.295. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.118 per m².

Vraagprijs Nonnekespad 87
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 578.295[ € 549.380 – € 607.210 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.118[ € 4.862 – € 5.374 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 562.050[ € 307.500 – € 1.420.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nonnekespad 87 adviseren wij in een bod van € 612.407, dat 5,9% boven de vraagprijs van € 578.295 ligt. In de gemeente Valkenswaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 595.347+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 612.407+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 643.027+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nonnekespad 87 zal in bij een vraagprijs van € 578.295 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nonnekespad 87 in Valkenswaard bedragen € 2.989 per maand bij een woningwaarde van € 595.347. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 298.000€ 893.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.989/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.911
OZB€ 20
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.989
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.047.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nonnekespad 87

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte113 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 595.347
Verwachte verkoopprijs€ 612.407
Vraagprijs€ 578.295
Verwacht overbod+6,0% (Valkenswaard)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsValkenswaard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (15%)
C (18%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

13,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,5 km
Overstapstation11,5 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zeelberg 74, 5555XG Valkenswaard
Zeelberg 74
2011 · 223 m²
€ 906.150
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nonnekespad 87 valt met een geschatte woningwaarde van € 595.347 duidelijk in het hogere segment van Centrum. Wel blijft de waardestijging van +0,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Nonnekespad 87

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nonnekespad 87 in Valkenswaard.

Wat is Nonnekespad 87 in Valkenswaard waard?
Nonnekespad 87 in Valkenswaard heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 595.347 (bandbreedte € 523.905 – € 666.789). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de vraagprijs van Nonnekespad 87 in Valkenswaard?
Nonnekespad 87 in Valkenswaard staat in juni 2026 te koop voor € 578.295. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.269.
Hoeveel moet ik overbieden op Nonnekespad 87 in Valkenswaard?
Voor Nonnekespad 87 adviseren wij een bod van € 612.407 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Valkenswaard in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nonnekespad 87 in Valkenswaard?
De geschatte bruto maandlasten van Nonnekespad 87 in Valkenswaard bedragen € 3.120 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 595.347 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.911 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 137 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nonnekespad 87 in Valkenswaard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nonnekespad 87 in Valkenswaard is de afgelopen 12 maanden met +0,4% (+€ 2.248) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nonnekespad 87?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 374.000. De geschatte marktwaarde van Nonnekespad 87 ligt rond € 595.347. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nonnekespad 87?
Huishoudens in de buurt van Nonnekespad 87 besteden in juni 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.