Huiswaardemeter

Woningwaarde Elcomapark 127

5554HE Valkenswaard

94 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2014Bouwjaar
€ 4.850Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 455.859
+1,3%
[ € 401.156 – € 510.562 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 442.958[ € 420.810 – € 465.106 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 469.136[ € 445.217 – € 492.082 ]

Wat is mijn huis waard?

Elcomapark 127 in Valkenswaard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 455.859 (€ 4.850 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 479Sinds september +0,1%
+€ 5.71012 maanden +1,3%
€ -11.72912 mnd vs. NL -2,6%
Elcomapark 127
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 455.859 voor Elcomapark 127 in Valkenswaard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elcomapark 127 in Valkenswaard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 469.136. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 455.859.

Verwachte verkoopprijs Elcomapark 127
€ 469.136[ € 445.217 – € 492.082 ]
Verkoper houdt over€ 462.726−€ 6.410 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 480.669+€ 11.533 kosten koper
Verkoopprijs€ 469.136
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.160
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 462.726

Wat is de verwachte vraagprijs?

Elcomapark 127 in Valkenswaard heeft in een verwachte vraagprijs van € 442.958. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.712 per m².

Verwachte vraagprijs Elcomapark 127
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 442.958[ € 420.810 – € 465.106 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.712[ € 4.477 – € 4.948 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 528.100[ € 285.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elcomapark 127 adviseren wij in een bod van € 469.136, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 442.958 ligt. In de gemeente Valkenswaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 455.859+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 469.136+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 492.593+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elcomapark 127 zal in bij een vraagprijs van € 442.958 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elcomapark 127 in Valkenswaard bedragen € 2.337 per maand bij een woningwaarde van € 455.859. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 656.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.337/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.229
OZB€ 33
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.337
Totaal betaald over 30 jaar€ 802.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Elcomapark 127

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte94 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 455.859
Verwachte verkoopprijs€ 469.136
Verwachte vraagprijs€ 442.958
Verwacht overbod+6,0% (Valkenswaard)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsValkenswaard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 58% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (17%)
C (16%)
D (3%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

13,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,5 km
Overstapstation11,5 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Elcomapark 3, 5554HE Valkenswaard
Elcomapark 3
2013 · 95 m²
€ 488.470
Straatbeeld van Gele Rijersplein 42, 5554CW Valkenswaard
Gele Rijersplein 42
2013 · 81 m²
€ 409.712
Straatbeeld van Antwerpsebaan 50, 5554JV Valkenswaard
Antwerpsebaan 50
1995 · 89 m²
€ 449.166
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 455.859 zit Elcomapark 127 in het middensegment van Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Elcomapark 127

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elcomapark 127 in Valkenswaard.

Wat is Elcomapark 127 in Valkenswaard waard?
Elcomapark 127 in Valkenswaard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 455.859 (bandbreedte € 401.156 – € 510.562). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Elcomapark 127 in Valkenswaard?
De verwachte vraagprijs van Elcomapark 127 in Valkenswaard is in oktober 2026 € 442.958 (bandbreedte € 420.810 – € 465.106). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.850.
Hoeveel moet ik overbieden op Elcomapark 127 in Valkenswaard?
Voor Elcomapark 127 adviseren wij een bod van € 469.136 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Valkenswaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Elcomapark 127 in Valkenswaard?
De geschatte bruto maandlasten van Elcomapark 127 in Valkenswaard bedragen € 2.337 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 455.859 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.229 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Elcomapark 127 in Valkenswaard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Elcomapark 127 in Valkenswaard is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 5.710) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elcomapark 127?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 374.000. De geschatte marktwaarde van Elcomapark 127 ligt rond € 455.859. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Elcomapark 127?
Huishoudens in de buurt van Elcomapark 127 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.