Huiswaardemeter

Woningwaarde Beatrixstraat 7A

5554JL Valkenswaard

184 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.233Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 594.781
+1,3%
[ € 523.407 – € 666.155 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 577.492[ € 548.617 – € 606.367 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 612.587[ € 581.534 – € 642.749 ]

Wat is mijn huis waard?

Beatrixstraat 7A in Valkenswaard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 594.781 (€ 3.233 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 624Sinds september +0,1%
+€ 7.45012 maanden +1,3%
€ -15.30412 mnd vs. NL -2,6%
Beatrixstraat 7A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 594.781 voor Beatrixstraat 7A in Valkenswaard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beatrixstraat 7A in Valkenswaard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 612.587. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 594.781.

Verwachte verkoopprijs Beatrixstraat 7A
€ 612.587[ € 581.534 – € 642.749 ]
Verkoper houdt over€ 604.599−€ 7.988 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 626.989+€ 14.402 kosten koper
Verkoopprijs€ 612.587
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.738
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 604.599

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beatrixstraat 7A in Valkenswaard heeft in een verwachte vraagprijs van € 577.492. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.139 per m².

Verwachte vraagprijs Beatrixstraat 7A
Onder gem. in buurt Hoge AkkersBoven gem.
€ 577.492[ € 548.617 – € 606.367 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.139[ € 2.982 – € 3.295 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoge Akkers
€ 813.375[ € 349.000 – € 1.445.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beatrixstraat 7A adviseren wij in een bod van € 612.587, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 577.492 ligt. In de gemeente Valkenswaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 594.781+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 612.587+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 643.216+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beatrixstraat 7A zal in bij een vraagprijs van € 577.492 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beatrixstraat 7A in Valkenswaard bedragen € 3.049 per maand bij een woningwaarde van € 594.781. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 795.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.049/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.909
OZB€ 43
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.049
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.047.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beatrixstraat 7A

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte184 m²
Perceeloppervlakte268 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 594.781
Verwachte verkoopprijs€ 612.587
Verwachte vraagprijs€ 577.492
Verwacht overbod+6,0% (Valkenswaard)

Locatie

BuurtHoge Akkers→
PlaatsValkenswaard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoge Akkers besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (19%)
C (17%)
D (4%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Hoge Akkers

Hoge Akkers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,6 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,0 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken4,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heistraat 45, 5554EP Valkenswaard
Heistraat 45
1959 · 195 m²
€ 1.220.266
Straatbeeld van Heistraat 36, 5554ER Valkenswaard
Heistraat 36
1961 · 204 m²
€ 1.013.107
Straatbeeld van Luikerweg 83, 5554NB Valkenswaard
Luikerweg 83
1996 · 241 m²
€ 970.929
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 594.781 ligt Beatrixstraat 7A een stuk boven het buurtgemiddelde in Hoge Akkers. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Beatrixstraat 7A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beatrixstraat 7A in Valkenswaard.

Wat is Beatrixstraat 7A in Valkenswaard waard?
Beatrixstraat 7A in Valkenswaard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 594.781 (bandbreedte € 523.407 – € 666.155). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoge Akkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beatrixstraat 7A in Valkenswaard?
De verwachte vraagprijs van Beatrixstraat 7A in Valkenswaard is in oktober 2026 € 577.492 (bandbreedte € 548.617 – € 606.367). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.233.
Hoeveel moet ik overbieden op Beatrixstraat 7A in Valkenswaard?
Voor Beatrixstraat 7A adviseren wij een bod van € 612.587 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Valkenswaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beatrixstraat 7A in Valkenswaard?
De geschatte bruto maandlasten van Beatrixstraat 7A in Valkenswaard bedragen € 3.049 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 594.781 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.909 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beatrixstraat 7A in Valkenswaard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beatrixstraat 7A in Valkenswaard is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 7.450) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beatrixstraat 7A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoge Akkers is € 476.000. De geschatte marktwaarde van Beatrixstraat 7A ligt rond € 594.781. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beatrixstraat 7A?
Huishoudens in de buurt van Beatrixstraat 7A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoge Akkers heeft 22% van de woningen zonnepanelen.