Huiswaardemeter

Woningwaarde Antwerpsebaan 16

5554JV Valkenswaard

91 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.987Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 362.816
+1,3%
[ € 319.278 – € 406.354 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 351.588[ € 334.009 – € 369.167 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 374.404[ € 355.386 – € 392.794 ]

Wat is mijn huis waard?

Antwerpsebaan 16 in Valkenswaard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 362.816 (€ 3.987 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 381Sinds september +0,1%
+€ 4.54412 maanden +1,3%
€ -9.33612 mnd vs. NL -2,6%
Antwerpsebaan 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 362.816 voor Antwerpsebaan 16 in Valkenswaard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Antwerpsebaan 16 in Valkenswaard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 374.404. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 362.816.

Verwachte verkoopprijs Antwerpsebaan 16
€ 374.404[ € 355.386 – € 392.794 ]
Verkoper houdt over€ 369.036−€ 5.368 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 384.042+€ 9.638 kosten koper
Verkoopprijs€ 374.404
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.118
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 369.036

Wat is de verwachte vraagprijs?

Antwerpsebaan 16 in Valkenswaard heeft in een verwachte vraagprijs van € 351.588. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.864 per m².

Verwachte vraagprijs Antwerpsebaan 16
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 351.588[ € 334.009 – € 369.167 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.864[ € 3.670 – € 4.057 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 528.100[ € 285.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Antwerpsebaan 16 adviseren wij in een bod van € 374.404, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 351.588 ligt. In de gemeente Valkenswaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 362.816+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 374.404+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 393.124+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Antwerpsebaan 16 zal in bij een vraagprijs van € 351.588 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Antwerpsebaan 16 in Valkenswaard bedragen € 1.875 per maand bij een woningwaarde van € 362.816. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 563.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.875/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.774
OZB€ 26
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.875
Totaal betaald over 30 jaar€ 638.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Antwerpsebaan 16

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte91 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 362.816
Verwachte verkoopprijs€ 374.404
Verwachte vraagprijs€ 351.588
Verwacht overbod+6,0% (Valkenswaard)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsValkenswaard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 58% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (17%)
C (16%)
D (3%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

13,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,5 km
Overstapstation11,5 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Antwerpsebaan 50, 5554JV Valkenswaard
Antwerpsebaan 50
1995 · 89 m²
€ 449.166
Straatbeeld van Beiaardstraat 12, 5554PV Valkenswaard
Beiaardstraat 12
1990 · 77 m²
€ 348.745
Straatbeeld van Elcomapark 3, 5554HE Valkenswaard
Elcomapark 3
2013 · 95 m²
€ 488.470
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Antwerpsebaan 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 362.816 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Centrum willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Antwerpsebaan 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Antwerpsebaan 16 in Valkenswaard.

Wat is Antwerpsebaan 16 in Valkenswaard waard?
Antwerpsebaan 16 in Valkenswaard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 362.816 (bandbreedte € 319.278 – € 406.354). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Antwerpsebaan 16 in Valkenswaard?
De verwachte vraagprijs van Antwerpsebaan 16 in Valkenswaard is in oktober 2026 € 351.588 (bandbreedte € 334.009 – € 369.167). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.987.
Hoeveel moet ik overbieden op Antwerpsebaan 16 in Valkenswaard?
Voor Antwerpsebaan 16 adviseren wij een bod van € 374.404 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Valkenswaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Antwerpsebaan 16 in Valkenswaard?
De geschatte bruto maandlasten van Antwerpsebaan 16 in Valkenswaard bedragen € 1.875 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 362.816 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.774 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Antwerpsebaan 16 in Valkenswaard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Antwerpsebaan 16 in Valkenswaard is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 4.544) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Antwerpsebaan 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 374.000. De geschatte marktwaarde van Antwerpsebaan 16 ligt rond € 362.816. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Antwerpsebaan 16?
Huishoudens in de buurt van Antwerpsebaan 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.