Huiswaardemeter

Woningwaarde Parallelweg West 8

5554KA Valkenswaard

209 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 2.916Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 609.498
+1,3%
[ € 536.358 – € 682.638 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 594.741[ € 565.004 – € 624.478 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 624.621[ € 593.254 – € 655.702 ]

Wat is mijn huis waard?

Parallelweg West 8 in Valkenswaard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 609.498 (€ 2.916 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 640Sinds september +0,1%
+€ 7.63412 maanden +1,3%
€ -15.68312 mnd vs. NL -2,6%
Parallelweg West 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 609.498 voor Parallelweg West 8 in Valkenswaard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parallelweg West 8 in Valkenswaard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 624.621. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 609.498.

Verwachte verkoopprijs Parallelweg West 8
€ 624.621[ € 593.254 – € 655.702 ]
Verkoper houdt over€ 616.500−€ 8.121 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 639.263+€ 14.642 kosten koper
Verkoopprijs€ 624.621
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.871
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 616.500

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parallelweg West 8 in Valkenswaard heeft in een verwachte vraagprijs van € 594.741. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.846 per m².

Verwachte vraagprijs Parallelweg West 8
Onder gem. in buurt Hoge AkkersBoven gem.
€ 594.741[ € 565.004 – € 624.478 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.846[ € 2.703 – € 2.988 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoge Akkers
€ 813.375[ € 349.000 – € 1.445.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parallelweg West 8 adviseren wij in een bod van € 624.621, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 594.741 ligt. In de gemeente Valkenswaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 609.498+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 624.621+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 655.852+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parallelweg West 8 zal in bij een vraagprijs van € 594.741 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parallelweg West 8 in Valkenswaard bedragen € 3.128 per maand bij een woningwaarde van € 609.498. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 809.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.128/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.981
OZB€ 44
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.128
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.073.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parallelweg West 8

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte209 m²
Perceeloppervlakte429 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 609.498
Verwachte verkoopprijs€ 624.621
Verwachte vraagprijs€ 594.741
Verwacht overbod+6,0% (Valkenswaard)

Locatie

BuurtHoge Akkers→
PlaatsValkenswaard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoge Akkers besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (19%)
C (17%)
D (4%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Hoge Akkers

Hoge Akkers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,6 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,0 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken4,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heistraat 36, 5554ER Valkenswaard
Heistraat 36
1961 · 204 m²
€ 1.013.107
Straatbeeld van Heistraat 45, 5554EP Valkenswaard
Heistraat 45
1959 · 195 m²
€ 1.220.266
Straatbeeld van Prins Bernhardstraat 32, 5554JB Valkenswaard
Prins Bernhardstraat 32
1956 · 124 m²
€ 487.237
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 609.498 ligt Parallelweg West 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hoge Akkers. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Parallelweg West 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parallelweg West 8 in Valkenswaard.

Wat is Parallelweg West 8 in Valkenswaard waard?
Parallelweg West 8 in Valkenswaard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 609.498 (bandbreedte € 536.358 – € 682.638). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoge Akkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parallelweg West 8 in Valkenswaard?
De verwachte vraagprijs van Parallelweg West 8 in Valkenswaard is in oktober 2026 € 594.741 (bandbreedte € 565.004 – € 624.478). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.916.
Hoeveel moet ik overbieden op Parallelweg West 8 in Valkenswaard?
Voor Parallelweg West 8 adviseren wij een bod van € 624.621 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Valkenswaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parallelweg West 8 in Valkenswaard?
De geschatte bruto maandlasten van Parallelweg West 8 in Valkenswaard bedragen € 3.128 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 609.498 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.981 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parallelweg West 8 in Valkenswaard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parallelweg West 8 in Valkenswaard is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 7.634) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parallelweg West 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoge Akkers is € 476.000. De geschatte marktwaarde van Parallelweg West 8 ligt rond € 609.498. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parallelweg West 8?
Huishoudens in de buurt van Parallelweg West 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoge Akkers heeft 22% van de woningen zonnepanelen.