Huiswaardemeter

Woningwaarde Hazestraat 62

5555AC Valkenswaard

248 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 3.524Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 873.949
+1,3%
[ € 769.075 – € 978.823 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 854.896[ € 812.151 – € 897.641 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 893.427[ € 848.698 – € 938.035 ]

Wat is mijn huis waard?

Hazestraat 62 in Valkenswaard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 873.949 (€ 3.524 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 917Sinds september +0,1%
+€ 10.94612 maanden +1,3%
€ -22.48812 mnd vs. NL -2,6%
Hazestraat 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 873.949 voor Hazestraat 62 in Valkenswaard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hazestraat 62 in Valkenswaard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 893.427. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 873.949.

Verwachte verkoopprijs Hazestraat 62
€ 893.427[ € 848.698 – € 938.035 ]
Verkoper houdt over€ 882.349−€ 11.078 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 913.446+€ 20.019 kosten koper
Verkoopprijs€ 893.427
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.828
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 882.349

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hazestraat 62 in Valkenswaard heeft in een verwachte vraagprijs van € 854.896. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.447 per m².

Verwachte vraagprijs Hazestraat 62
Onder gem. in buurt Turfberg-ZuidBoven gem.
€ 854.896[ € 812.151 – € 897.641 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.447[ € 3.275 – € 3.620 ]
Gem. vraagprijs in buurt Turfberg-Zuid
€ 712.600[ € 375.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hazestraat 62 adviseren wij in een bod van € 893.427, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 854.896 ligt. In de gemeente Valkenswaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 873.949+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 893.427+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 938.098+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hazestraat 62 zal in bij een vraagprijs van € 854.896 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hazestraat 62 in Valkenswaard bedragen € 4.449 per maand bij een woningwaarde van € 873.949. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.074.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.449/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.274
OZB€ 63
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 59
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.449
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.538.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hazestraat 62

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte248 m²
Perceeloppervlakte1.000 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 873.949
Verwachte verkoopprijs€ 893.427
Verwachte vraagprijs€ 854.896
Verwacht overbod+6,0% (Valkenswaard)

Locatie

BuurtTurfberg-Zuid→
PlaatsValkenswaard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Turfberg-Zuid besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (15%)
C (28%)
D (10%)
E (10%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Turfberg-Zuid

Turfberg-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,2 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,6 km
Overstapstation11,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weteringstraat 40, 5555KN Valkenswaard
Weteringstraat 40
1937 · 136 m²
€ 615.221
Straatbeeld van Berkenstraat 18, 5553EK Valkenswaard
Berkenstraat 18
1934 · 269 m²
€ 844.623
Straatbeeld van Heistraat 23, 5554EN Valkenswaard
Heistraat 23
1932 · 159 m²
€ 780.405
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hazestraat 62 valt met een geschatte woningwaarde van € 873.949 duidelijk in het hogere segment van Turfberg-Zuid. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Hazestraat 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hazestraat 62 in Valkenswaard.

Wat is Hazestraat 62 in Valkenswaard waard?
Hazestraat 62 in Valkenswaard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 873.949 (bandbreedte € 769.075 – € 978.823). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Turfberg-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hazestraat 62 in Valkenswaard?
De verwachte vraagprijs van Hazestraat 62 in Valkenswaard is in oktober 2026 € 854.896 (bandbreedte € 812.151 – € 897.641). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.524.
Hoeveel moet ik overbieden op Hazestraat 62 in Valkenswaard?
Voor Hazestraat 62 adviseren wij een bod van € 893.427 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Valkenswaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hazestraat 62 in Valkenswaard?
De geschatte bruto maandlasten van Hazestraat 62 in Valkenswaard bedragen € 4.449 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 873.949 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.274 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hazestraat 62 in Valkenswaard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hazestraat 62 in Valkenswaard is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 10.946) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hazestraat 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Turfberg-Zuid is € 438.000. De geschatte marktwaarde van Hazestraat 62 ligt rond € 873.949. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hazestraat 62?
Huishoudens in de buurt van Hazestraat 62 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Turfberg-Zuid heeft 35% van de woningen zonnepanelen.