Woningwaarde Hoeverdijk 66

5556VN Valkenswaard

187 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1992Bouwjaar

€ 3.684Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 688.891

+1,3%

[ € 606.224 – € 771.558 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 672.704[ € 639.069 – € 706.339 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 705.467[ € 669.744 – € 740.243 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoeverdijk 66 in Valkenswaard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 688.891 (€ 3.684 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 723Sinds september +0,1%+0,1%

+€ 8.62912 maanden +1,3%+1,3%

€ -17.72512 mnd vs. NL -2,6%-2,6%

Hoeverdijk 66

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 688.891 voor Hoeverdijk 66 in Valkenswaard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoeverdijk 66 in Valkenswaard heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 705.467. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 688.891.

Verwachte verkoopprijs Hoeverdijk 66

€ 705.467[ € 669.744 – € 740.243 ]

Verkoper houdt over€ 696.457−€ 9.010 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 721.726+€ 16.259 kosten koper

Verkoopprijs€ 705.467

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.760

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 696.457

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoeverdijk 66 in Valkenswaard heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 672.704. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.597 per m².

Verwachte vraagprijs Hoeverdijk 66

Onder gem. in buurt Borkel en SchaftBoven gem.

€ 672.704[ € 639.069 – € 706.339 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.597[ € 3.417 – € 3.777 ]

Gem. vraagprijs in buurt Borkel en Schaft

€ 1.006.500[ € 425.000 – € 1.849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoeverdijk 66 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 705.467, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 672.704 ligt. In de gemeente Valkenswaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 688.891+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 705.467+4,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 740.740+10,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoeverdijk 66 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 672.704 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoeverdijk 66 in Valkenswaard bedragen € 3.516 per maand bij een woningwaarde van € 688.891. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 889.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.516/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.369

OZB€ 49

Afvalheffing€ 33

Opstalverzekering€ 45

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 3.516

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.212.840

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoeverdijk 66

Woninggegevens

Bouwjaar1992

Woonoppervlakte187 m²

Perceeloppervlakte1.884 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 688.891

Verwachte verkoopprijs€ 705.467

Verwachte vraagprijs€ 672.704

Verwacht overbod+6,0% (Valkenswaard)

Locatie

BuurtBorkel en Schaft→

PlaatsValkenswaard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Borkel en Schaft besteden gemiddeld € 235 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas (1.020 m³/jr)Aardgas(1.020 m³/jr)

€ 130/mndElektriciteit (3.890 kWh/jr)Elektriciteit(3.890 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.710 kWh/jr)Teruglevering(1.710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (39%)

B (17%)

C (20%)

D (12%)

E (5%)

F (3%)

G (4%)

Wonen in Borkel en Schaft

Dagelijkse voorzieningen liggen in Borkel en Schaft op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 7,0 km en een huisarts op 5,7 km.

33%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,6 km

Overstapstation18,5 km

Oprit snelweg1,8 km

Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,7 km

Supermarkt7,0 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 688.891 ligt Hoeverdijk 66 een stuk boven het buurtgemiddelde in Borkel en Schaft. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hoeverdijk 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoeverdijk 66 in Valkenswaard.

Wat is Hoeverdijk 66 in Valkenswaard waard?

Hoeverdijk 66 in Valkenswaard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 688.891 (bandbreedte € 606.224 – € 771.558). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Borkel en Schaft.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hoeverdijk 66 in Valkenswaard?

De verwachte vraagprijs van Hoeverdijk 66 in Valkenswaard is in oktober 2026 € 672.704 (bandbreedte € 639.069 – € 706.339). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.684.

Hoeveel moet ik overbieden op Hoeverdijk 66 in Valkenswaard?

Voor Hoeverdijk 66 adviseren wij een bod van € 705.467 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Valkenswaard in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hoeverdijk 66 in Valkenswaard?

De geschatte bruto maandlasten van Hoeverdijk 66 in Valkenswaard bedragen € 3.516 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 688.891 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.369 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hoeverdijk 66 in Valkenswaard zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hoeverdijk 66 in Valkenswaard is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 8.629) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoeverdijk 66?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Borkel en Schaft is € 581.000. De geschatte marktwaarde van Hoeverdijk 66 ligt rond € 688.891. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hoeverdijk 66?

Huishoudens in de buurt van Hoeverdijk 66 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 235 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Borkel en Schaft heeft 14% van de woningen zonnepanelen.