Huiswaardemeter

Woningwaarde Beugelstraat 8

5556WK Valkenswaard

Te koop
107 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.083Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 436.876
+0,4%
[ € 384.451 – € 489.301 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 424.311[ € 403.095 – € 445.527 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 450.423[ € 426.878 – € 471.813 ]

Wat is mijn huis waard?

Beugelstraat 8 in Valkenswaard heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 436.876 (€ 4.083 per m²). Dit is een stijging van +0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 459Sinds mei +0,1%
+€ 1.65012 maanden +0,4%
€ -16.80612 mnd vs. NL -3,9%
Beugelstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 436.876 voor Beugelstraat 8 in Valkenswaard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beugelstraat 8 in Valkenswaard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 450.423. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 436.876.

Verwachte verkoopprijs Beugelstraat 8
€ 450.423[ € 426.878 – € 471.813 ]
Verkoper houdt over€ 444.218−€ 6.205 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 461.581+€ 11.158 kosten koper
Verkoopprijs€ 450.423
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.955
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 444.218

Wat is de vraagprijs?

Beugelstraat 8 in Valkenswaard staat in te koop voor € 424.311. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.966 per m².

Vraagprijs Beugelstraat 8
Onder gem. in ValkenswaardBoven gem.
€ 424.311[ € 403.095 – € 445.527 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.966[ € 3.767 – € 4.164 ]
Gem. vraagprijs in Valkenswaard
€ 554.667[ € 170.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beugelstraat 8 adviseren wij in een bod van € 450.423, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 424.311 ligt. In de gemeente Valkenswaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 436.876+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 450.423+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 472.944+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beugelstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 424.311 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beugelstraat 8 in Valkenswaard bedragen € 2.214 per maand bij een woningwaarde van € 436.876. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 218.000€ 655.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.214/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.136
OZB€ 20
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.214
Totaal betaald over 30 jaar€ 768.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beugelstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte257 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 436.876
Verwachte verkoopprijs€ 450.423
Vraagprijs€ 424.311
Verwacht overbod+6,0% (Valkenswaard)

Locatie

BuurtBorkel en Schaft→
PlaatsValkenswaard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Borkel en Schaft besteden gemiddeld € 235 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 130/mndElektriciteit(3.890 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (17%)
C (20%)
D (12%)
E (5%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Borkel en Schaft

Dagelijkse voorzieningen liggen in Borkel en Schaft op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 7,0 km en een huisarts op 5,7 km.

33%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,6 km
Overstapstation18,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,7 km
Supermarkt7,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sportstraat 3, 5556VW Valkenswaard
Sportstraat 3
2021 · 85 m²
€ 660.243
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 436.876 is Beugelstraat 8 een van de meer betaalbare woningen in Borkel en Schaft. Wel blijft de waardestijging van +0,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Beugelstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beugelstraat 8 in Valkenswaard.

Wat is Beugelstraat 8 in Valkenswaard waard?
Beugelstraat 8 in Valkenswaard heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 436.876 (bandbreedte € 384.451 – € 489.301). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Borkel en Schaft.
Wat is de vraagprijs van Beugelstraat 8 in Valkenswaard?
Beugelstraat 8 in Valkenswaard staat in juni 2026 te koop voor € 424.311. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.083.
Hoeveel moet ik overbieden op Beugelstraat 8 in Valkenswaard?
Voor Beugelstraat 8 adviseren wij een bod van € 450.423 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Valkenswaard in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beugelstraat 8 in Valkenswaard?
De geschatte bruto maandlasten van Beugelstraat 8 in Valkenswaard bedragen € 2.308 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 436.876 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.136 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 100 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beugelstraat 8 in Valkenswaard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beugelstraat 8 in Valkenswaard is de afgelopen 12 maanden met +0,4% (+€ 1.650) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beugelstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Borkel en Schaft is € 581.000. De geschatte marktwaarde van Beugelstraat 8 ligt rond € 436.876. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beugelstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Beugelstraat 8 besteden in juni 2026 gemiddeld € 235 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Borkel en Schaft heeft 14% van de woningen zonnepanelen.