Huiswaardemeter

Woningwaarde Handboogstraat 1

5556WP Valkenswaard

193 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 3.997Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 771.512
+1,3%
[ € 678.931 – € 864.093 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 752.805[ € 715.165 – € 790.445 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 790.684[ € 750.923 – € 829.967 ]

Wat is mijn huis waard?

Handboogstraat 1 in Valkenswaard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 771.512 (€ 3.997 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 810Sinds september +0,1%
+€ 9.66312 maanden +1,3%
€ -19.85212 mnd vs. NL -2,6%
Handboogstraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 771.512 voor Handboogstraat 1 in Valkenswaard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Handboogstraat 1 in Valkenswaard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 790.684. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 771.512.

Verwachte verkoopprijs Handboogstraat 1
€ 790.684[ € 750.923 – € 829.967 ]
Verkoper houdt over€ 780.736−€ 9.948 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 808.648+€ 17.964 kosten koper
Verkoopprijs€ 790.684
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.698
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 780.736

Wat is de verwachte vraagprijs?

Handboogstraat 1 in Valkenswaard heeft in een verwachte vraagprijs van € 752.805. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.901 per m².

Verwachte vraagprijs Handboogstraat 1
Onder gem. in buurt Borkel en SchaftBoven gem.
€ 752.805[ € 715.165 – € 790.445 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.901[ € 3.706 – € 4.096 ]
Gem. vraagprijs in buurt Borkel en Schaft
€ 1.006.500[ € 425.000 – € 1.849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Handboogstraat 1 adviseren wij in een bod van € 790.684, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 752.805 ligt. In de gemeente Valkenswaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 771.512+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 790.684+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 830.218+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Handboogstraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 752.805 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Handboogstraat 1 in Valkenswaard bedragen € 3.927 per maand bij een woningwaarde van € 771.512. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 972.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.927/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.773
OZB€ 55
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.927
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.358.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Handboogstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte193 m²
Perceeloppervlakte373 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 771.512
Verwachte verkoopprijs€ 790.684
Verwachte vraagprijs€ 752.805
Verwacht overbod+6,0% (Valkenswaard)

Locatie

BuurtBorkel en Schaft→
PlaatsValkenswaard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Borkel en Schaft besteden gemiddeld € 235 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 130/mndElektriciteit(3.890 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (17%)
C (20%)
D (12%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Borkel en Schaft

Dagelijkse voorzieningen liggen in Borkel en Schaft op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 7,0 km en een huisarts op 5,7 km.

33%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,6 km
Overstapstation18,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,7 km
Supermarkt7,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Abdijweg 5, 5556VC Valkenswaard
Abdijweg 5
1973 · 193 m²
€ 767.660
Straatbeeld van Dorpsstraat 59A, 5556VL Valkenswaard
Dorpsstraat 59A
1982 · 211 m²
€ 880.237
Straatbeeld van Sportstraat 3, 5556VW Valkenswaard
Sportstraat 3
2021 · 85 m²
€ 364.600
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Handboogstraat 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 771.512 duidelijk in het hogere segment van Borkel en Schaft. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Handboogstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Handboogstraat 1 in Valkenswaard.

Wat is Handboogstraat 1 in Valkenswaard waard?
Handboogstraat 1 in Valkenswaard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 771.512 (bandbreedte € 678.931 – € 864.093). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Borkel en Schaft.
Wat is de verwachte vraagprijs van Handboogstraat 1 in Valkenswaard?
De verwachte vraagprijs van Handboogstraat 1 in Valkenswaard is in oktober 2026 € 752.805 (bandbreedte € 715.165 – € 790.445). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.997.
Hoeveel moet ik overbieden op Handboogstraat 1 in Valkenswaard?
Voor Handboogstraat 1 adviseren wij een bod van € 790.684 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Valkenswaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Handboogstraat 1 in Valkenswaard?
De geschatte bruto maandlasten van Handboogstraat 1 in Valkenswaard bedragen € 3.927 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 771.512 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.773 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Handboogstraat 1 in Valkenswaard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Handboogstraat 1 in Valkenswaard is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 9.663) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Handboogstraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Borkel en Schaft is € 581.000. De geschatte marktwaarde van Handboogstraat 1 ligt rond € 771.512. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Handboogstraat 1?
Huishoudens in de buurt van Handboogstraat 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 235 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Borkel en Schaft heeft 14% van de woningen zonnepanelen.