Huiswaardemeter

Woningwaarde Beekzijdeweg 15

7661RV Vasse

183 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1965Bouwjaar
€ 4.206Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 769.736
+6,0%
[ € 677.368 – € 862.104 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 755.041[ € 717.289 – € 792.793 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 784.717[ € 745.263 – € 823.712 ]

Wat is mijn huis waard?

Beekzijdeweg 15 in Vasse heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 769.736 (€ 4.206 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.715Sinds september +0,5%
+€ 43.41112 maanden +6,0%
+€ 15.27212 mnd vs. NL +2,1%
Beekzijdeweg 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 769.736 voor Beekzijdeweg 15 in Vasse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beekzijdeweg 15 in Vasse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 784.717. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 769.736.

Verwachte verkoopprijs Beekzijdeweg 15
€ 784.717[ € 745.263 – € 823.712 ]
Verkoper houdt over€ 774.835−€ 9.882 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 802.561+€ 17.844 kosten koper
Verkoopprijs€ 784.717
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.632
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 774.835

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beekzijdeweg 15 in Vasse heeft in een verwachte vraagprijs van € 755.041. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.126 per m².

Verwachte vraagprijs Beekzijdeweg 15
Onder gem. in buurt Vasse kernBoven gem.
€ 755.041[ € 717.289 – € 792.793 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.126[ € 3.920 – € 4.332 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vasse kern
€ 639.250[ € 475.000 – € 994.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beekzijdeweg 15 adviseren wij in een bod van € 784.717, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 755.041 ligt. In de gemeente Tubbergen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 769.736+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 784.717+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 823.953+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beekzijdeweg 15 zal in bij een vraagprijs van € 755.041 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beekzijdeweg 15 in Vasse bedragen € 3.916 per maand bij een woningwaarde van € 769.736. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 970.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.916/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.764
OZB€ 62
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.916
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.355.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beekzijdeweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte183 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 769.736
Verwachte verkoopprijs€ 784.717
Verwachte vraagprijs€ 755.041
Verwacht overbod+5,0% (Tubbergen)

Locatie

BuurtVasse kern→
PlaatsVasse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vasse kern besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (21%)
C (23%)
D (7%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Vasse kern

Vasse kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 5,1 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,7 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg4,8 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,1 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Rietakker 39, 7661PK Vasse
De Rietakker 39
2016 · 175 m²
€ 586.490
Straatbeeld van De Schoolkolk 9, 7661RW Vasse
De Schoolkolk 9
1982 · 110 m²
€ 304.086
Straatbeeld van Hooidijk 2, 7661RA Vasse
Hooidijk 2
1967 · 135 m²
€ 365.485
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beekzijdeweg 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 769.736 duidelijk in het hogere segment van Vasse kern. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Beekzijdeweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beekzijdeweg 15 in Vasse.

Wat is Beekzijdeweg 15 in Vasse waard?
Beekzijdeweg 15 in Vasse heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 769.736 (bandbreedte € 677.368 – € 862.104). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vasse kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beekzijdeweg 15 in Vasse?
De verwachte vraagprijs van Beekzijdeweg 15 in Vasse is in oktober 2026 € 755.041 (bandbreedte € 717.289 – € 792.793). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.206.
Hoeveel moet ik overbieden op Beekzijdeweg 15 in Vasse?
Voor Beekzijdeweg 15 adviseren wij een bod van € 784.717 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Tubbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beekzijdeweg 15 in Vasse?
De geschatte bruto maandlasten van Beekzijdeweg 15 in Vasse bedragen € 3.916 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 769.736 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.764 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beekzijdeweg 15 in Vasse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beekzijdeweg 15 in Vasse is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 43.411) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beekzijdeweg 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vasse kern is € 418.000. De geschatte marktwaarde van Beekzijdeweg 15 ligt rond € 769.736. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beekzijdeweg 15?
Huishoudens in de buurt van Beekzijdeweg 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vasse kern heeft 16% van de woningen zonnepanelen.