Huiswaardemeter

Woningwaarde Jakob Bruggemalaan 14

9641EV Veendam

Te koop
196 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1896Bouwjaar
€ 1.820Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 356.717
+12,0%
[ € 313.911 – € 399.523 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 363.024[ € 344.470 – € 380.730 ]

Wat is mijn huis waard?

Jakob Bruggemalaan 14 in Veendam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 356.717 (€ 1.820 per m²). Dit is een stijging van +12,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.363Sinds september +1,0%
+€ 38.33212 maanden +12,0%
+€ 25.99712 mnd vs. NL +8,2%
Jakob Bruggemalaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 356.717 voor Jakob Bruggemalaan 14 in Veendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jakob Bruggemalaan 14 in Veendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 363.024. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 356.717.

Verwachte verkoopprijs Jakob Bruggemalaan 14
€ 363.024[ € 344.470 – € 380.730 ]
Verkoper houdt over€ 357.781−€ 5.243 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 372.434+€ 9.410 kosten koper
Verkoopprijs€ 363.024
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.993
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 357.781

Wat is de vraagprijs?

Jakob Bruggemalaan 14 in Veendam staat in te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.786 per m².

Vraagprijs Jakob Bruggemalaan 14
Onder gem. in buurt Veendam-Oude AeBoven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 1.786[ € 1.696 – € 1.875 ]
Gem. vraagprijs in buurt Veendam-Oude Ae
€ 380.542[ € 175.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jakob Bruggemalaan 14 adviseren wij in een bod van € 363.024, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Veendam wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 356.717+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 363.024+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 381.175+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jakob Bruggemalaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jakob Bruggemalaan 14 in Veendam bedragen € 1.897 per maand bij een woningwaarde van € 356.717. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 557.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.897/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.744
OZB€ 56
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.897
Totaal betaald over 30 jaar€ 627.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jakob Bruggemalaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar1896
Woonoppervlakte196 m²
Perceeloppervlakte355 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 356.717
Verwachte verkoopprijs€ 363.024
Vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+3,0% (Veendam)

Locatie

BuurtVeendam-Oude Ae→
PlaatsVeendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veendam-Oude Ae besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (10%)
C (29%)
D (15%)
E (9%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Veendam-Oude Ae

Veendam-Oude Ae biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,5 km.

31,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation27,6 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beneden Oosterdiep 219, 9645LR Veendam
Beneden Oosterdiep 219
1893 · 265 m²
€ 407.672
Straatbeeld van Beneden Verlaat 18, 9645BN Veendam
Beneden Verlaat 18
1900 · 229 m²
€ 434.986
Straatbeeld van Boven Oosterdiep 144, 9641JV Veendam
Boven Oosterdiep 144
1903 · 290 m²
€ 548.193
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jakob Bruggemalaan 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 356.717 duidelijk in het hogere segment van Veendam-Oude Ae. De waardestijging van +12,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Jakob Bruggemalaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jakob Bruggemalaan 14 in Veendam.

Wat is Jakob Bruggemalaan 14 in Veendam waard?
Jakob Bruggemalaan 14 in Veendam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 356.717 (bandbreedte € 313.911 – € 399.523). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veendam-Oude Ae.
Wat is de vraagprijs van Jakob Bruggemalaan 14 in Veendam?
Jakob Bruggemalaan 14 in Veendam staat in oktober 2026 te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.820.
Hoeveel moet ik overbieden op Jakob Bruggemalaan 14 in Veendam?
Voor Jakob Bruggemalaan 14 adviseren wij een bod van € 363.024 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veendam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jakob Bruggemalaan 14 in Veendam?
De geschatte bruto maandlasten van Jakob Bruggemalaan 14 in Veendam bedragen € 1.897 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 356.717 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.744 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jakob Bruggemalaan 14 in Veendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jakob Bruggemalaan 14 in Veendam is de afgelopen 12 maanden met +12,0% (+€ 38.332) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jakob Bruggemalaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veendam-Oude Ae is € 196.000. De geschatte marktwaarde van Jakob Bruggemalaan 14 ligt rond € 356.717. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jakob Bruggemalaan 14?
Huishoudens in de buurt van Jakob Bruggemalaan 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veendam-Oude Ae heeft 17% van de woningen zonnepanelen.