Woningwaarde E.E. Stolperlaan 15

9641KC Veendam

148 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1912Bouwjaar
€ 2.590Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 383.362
+12,0%
[ € 337.359 – € 429.365 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 376.718[ € 357.882 – € 395.554 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 390.124[ € 370.408 – € 409.398 ]

Wat is mijn huis waard?

E.E. Stolperlaan 15 in Veendam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 383.362 (€ 2.590 per m²). Dit is een stijging van +12,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.615Sinds september +1,0%
+€ 41.19512 maanden +12,0%
+€ 27.93912 mnd vs. NL +8,2%
E.E. Stolperlaan 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 383.362 voor E.E. Stolperlaan 15 in Veendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

E.E. Stolperlaan 15 in Veendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 390.124. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 383.362.

Verwachte verkoopprijs E.E. Stolperlaan 15
€ 390.124[ € 370.408 – € 409.398 ]
Verkoper houdt over€ 384.583−€ 5.541 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 400.076+€ 9.952 kosten koper

Verkoopprijs€ 390.124
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.291
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 384.583

Wat is de verwachte vraagprijs?

E.E. Stolperlaan 15 in Veendam heeft in een verwachte vraagprijs van € 376.718. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.545 per m².

Verwachte vraagprijs E.E. Stolperlaan 15
Onder gem. in buurt Veendam en omgeving stationBoven gem.
€ 376.718[ € 357.882 – € 395.554 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.545[ € 2.418 – € 2.673 ]

Gem. vraagprijs in buurt Veendam en omgeving station
€ 360.417[ € 295.000 – € 419.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor E.E. Stolperlaan 15 adviseren wij in een bod van € 390.124, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 376.718 ligt. In de gemeente Veendam wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 383.362+1,8% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 390.124+3,6% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 409.630+8,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

E.E. Stolperlaan 15 zal in bij een vraagprijs van € 376.718 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor E.E. Stolperlaan 15 in Veendam bedragen € 2.021 per maand bij een woningwaarde van € 383.362. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 583.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.021/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.875
OZB€ 61
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 2.021
Totaal betaald over 30 jaar€ 675.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over E.E. Stolperlaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar1912
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte311 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 383.362
Verwachte verkoopprijs€ 390.124
Verwachte vraagprijs€ 376.718
Verwacht overbod+3,0% (Veendam)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veendam en omgeving station besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (36%)
B (16%)
C (18%)
D (10%)
E (8%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Veendam en omgeving station

Veendam en omgeving station biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

27,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation27,5 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

E.E. Stolperlaan 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 383.362 duidelijk in het hogere segment van Veendam en omgeving station. De waardestijging van +12,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over E.E. Stolperlaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van E.E. Stolperlaan 15 in Veendam.

Wat is E.E. Stolperlaan 15 in Veendam waard?
E.E. Stolperlaan 15 in Veendam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 383.362 (bandbreedte € 337.359 – € 429.365). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veendam en omgeving station.
Wat is de verwachte vraagprijs van E.E. Stolperlaan 15 in Veendam?
De verwachte vraagprijs van E.E. Stolperlaan 15 in Veendam is in oktober 2026 € 376.718 (bandbreedte € 357.882 – € 395.554). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.590.
Hoeveel moet ik overbieden op E.E. Stolperlaan 15 in Veendam?
Voor E.E. Stolperlaan 15 adviseren wij een bod van € 390.124 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veendam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van E.E. Stolperlaan 15 in Veendam?
De geschatte bruto maandlasten van E.E. Stolperlaan 15 in Veendam bedragen € 2.021 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 383.362 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.875 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van E.E. Stolperlaan 15 in Veendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van E.E. Stolperlaan 15 in Veendam is de afgelopen 12 maanden met +12,0% (+€ 41.195) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van E.E. Stolperlaan 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veendam en omgeving station is € 223.000. De geschatte marktwaarde van E.E. Stolperlaan 15 ligt rond € 383.362. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van E.E. Stolperlaan 15?
Huishoudens in de buurt van E.E. Stolperlaan 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veendam en omgeving station heeft 15% van de woningen zonnepanelen.