Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Bernhardlaan 56-014

9641LW Veendam

96 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 2.358Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 226.392
+12,0%
[ € 199.225 – € 253.559 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 221.746[ € 210.659 – € 232.833 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 231.135[ € 219.507 – € 242.612 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Bernhardlaan 56-014 in Veendam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 226.392 (€ 2.358 per m²). Dit is een stijging van +12,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.135Sinds september +1,0%
+€ 24.32712 maanden +12,0%
+€ 16.49912 mnd vs. NL +8,2%
Prins Bernhardlaan 56-014
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 226.392 voor Prins Bernhardlaan 56-014 in Veendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Bernhardlaan 56-014 in Veendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 231.135. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 226.392.

Verwachte verkoopprijs Prins Bernhardlaan 56-014
€ 231.135[ € 219.507 – € 242.612 ]
Verkoper houdt over€ 227.343−€ 3.792 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 237.908+€ 6.773 kosten koper
Verkoopprijs€ 231.135
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.542
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 227.343

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Bernhardlaan 56-014 in Veendam heeft in een verwachte vraagprijs van € 221.746. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.310 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Bernhardlaan 56-014
Onder gem. in Veendam-kernBoven gem.
€ 221.746[ € 210.659 – € 232.833 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.310[ € 2.194 – € 2.425 ]
Gem. vraagprijs in Veendam-kern
€ 400.500[ € 175.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Bernhardlaan 56-014 adviseren wij in een bod van € 231.135, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 221.746 ligt. In de gemeente Veendam wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 226.392+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 231.135+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 242.692+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Bernhardlaan 56-014 zal in bij een vraagprijs van € 221.746 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Bernhardlaan 56-014 in Veendam bedragen € 1.216 per maand bij een woningwaarde van € 226.392. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 426.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.216/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.107
OZB€ 36
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.216
Totaal betaald over 30 jaar€ 398.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Bernhardlaan 56-014

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte96 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 226.392
Verwachte verkoopprijs€ 231.135
Verwachte vraagprijs€ 221.746
Verwacht overbod+3,0% (Veendam)

Locatie

BuurtVeendam-Zuid→
PlaatsVeendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veendam-Zuid besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.000 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (28%)
C (11%)
D (11%)
E (5%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Veendam-Zuid

Veendam-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

14,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation26,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wilhelminasingel 17, 9641NA Veendam
Wilhelminasingel 17
1948 · 127 m²
€ 279.829
Straatbeeld van Adriaan Geertsplein 6, 9641BB Veendam
Adriaan Geertsplein 6
1929 · 122 m²
€ 324.328
Straatbeeld van Middenweg 129, 9645BD Veendam
Middenweg 129
1938 · 81 m²
€ 245.466
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 226.392 is Prins Bernhardlaan 56-014 een van de meer betaalbare woningen in Veendam-Zuid. De waardestijging van +12,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Prins Bernhardlaan 56-014

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Bernhardlaan 56-014 in Veendam.

Wat is Prins Bernhardlaan 56-014 in Veendam waard?
Prins Bernhardlaan 56-014 in Veendam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 226.392 (bandbreedte € 199.225 – € 253.559). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veendam-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Bernhardlaan 56-014 in Veendam?
De verwachte vraagprijs van Prins Bernhardlaan 56-014 in Veendam is in oktober 2026 € 221.746 (bandbreedte € 210.659 – € 232.833). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.358.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Bernhardlaan 56-014 in Veendam?
Voor Prins Bernhardlaan 56-014 adviseren wij een bod van € 231.135 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veendam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Bernhardlaan 56-014 in Veendam?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Bernhardlaan 56-014 in Veendam bedragen € 1.216 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 226.392 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.107 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Bernhardlaan 56-014 in Veendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Bernhardlaan 56-014 in Veendam is de afgelopen 12 maanden met +12,0% (+€ 24.327) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Bernhardlaan 56-014?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veendam-Zuid is € 198.000. De geschatte marktwaarde van Prins Bernhardlaan 56-014 ligt rond € 226.392. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Bernhardlaan 56-014?
Huishoudens in de buurt van Prins Bernhardlaan 56-014 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veendam-Zuid heeft 9% van de woningen zonnepanelen.