Huiswaardemeter
Straatbeeld van Continentenlaan 65, 9642BD Veendam

Woningwaarde Continentenlaan 65

9642BD Veendam

Te koop
107 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.102Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 331.906
+12,0%
[ € 292.077 – € 371.735 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 337.935[ € 320.174 – € 353.876 ]

Wat is mijn huis waard?

Continentenlaan 65 in Veendam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 331.906 (€ 3.102 per m²). Dit is een stijging van +12,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.129Sinds september +1,0%
+€ 35.66612 maanden +12,0%
+€ 24.18912 mnd vs. NL +8,2%
Continentenlaan 65
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 331.906 voor Continentenlaan 65 in Veendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Continentenlaan 65 in Veendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 337.935. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 331.906.

Verwachte verkoopprijs Continentenlaan 65
€ 337.935[ € 320.174 – € 353.876 ]
Verkoper houdt over€ 332.968−€ 4.967 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 346.844+€ 8.909 kosten koper
Verkoopprijs€ 337.935
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.717
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 332.968

Wat is de vraagprijs?

Continentenlaan 65 in Veendam staat in te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.037 per m².

Vraagprijs Continentenlaan 65
Onder gem. in buurt Veendam-SorghvlietBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.037[ € 2.886 – € 3.189 ]
Gem. vraagprijs in buurt Veendam-Sorghvliet
€ 381.500[ € 250.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Continentenlaan 65 adviseren wij in een bod van € 337.935, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Veendam wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 331.906+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 337.935+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 354.832+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Continentenlaan 65 zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Continentenlaan 65 in Veendam bedragen € 1.752 per maand bij een woningwaarde van € 331.906. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 532.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.752/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.623
OZB€ 53
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.752
Totaal betaald over 30 jaar€ 584.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Continentenlaan 65

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte266 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 331.906
Verwachte verkoopprijs€ 337.935
Vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+3,0% (Veendam)

Locatie

BuurtVeendam-Sorghvliet→
PlaatsVeendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veendam-Sorghvliet besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (14%)
C (41%)
D (16%)
E (3%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Veendam-Sorghvliet

Veendam-Sorghvliet biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

35%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation25,5 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Skager Rak 57, 9642CV Veendam
Skager Rak 57
1971 · 110 m²
€ 244.593
Straatbeeld van Wiemers 38, 9642KH Veendam
Wiemers 38
1974 · 102 m²
€ 275.268
Straatbeeld van Fregatstraat 6, 9642LC Veendam
Fregatstraat 6
1965 · 104 m²
€ 204.288
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 331.906 ligt Continentenlaan 65 een stuk boven het buurtgemiddelde in Veendam-Sorghvliet. De waardestijging van +12,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Continentenlaan 65

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Continentenlaan 65 in Veendam.

Wat is Continentenlaan 65 in Veendam waard?
Continentenlaan 65 in Veendam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 331.906 (bandbreedte € 292.077 – € 371.735). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veendam-Sorghvliet.
Wat is de vraagprijs van Continentenlaan 65 in Veendam?
Continentenlaan 65 in Veendam staat in oktober 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.102.
Hoeveel moet ik overbieden op Continentenlaan 65 in Veendam?
Voor Continentenlaan 65 adviseren wij een bod van € 337.935 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veendam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Continentenlaan 65 in Veendam?
De geschatte bruto maandlasten van Continentenlaan 65 in Veendam bedragen € 1.752 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 331.906 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.623 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Continentenlaan 65 in Veendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Continentenlaan 65 in Veendam is de afgelopen 12 maanden met +12,0% (+€ 35.666) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Continentenlaan 65?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veendam-Sorghvliet is € 215.000. De geschatte marktwaarde van Continentenlaan 65 ligt rond € 331.906. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Continentenlaan 65?
Huishoudens in de buurt van Continentenlaan 65 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veendam-Sorghvliet heeft 18% van de woningen zonnepanelen.