Huiswaardemeter

Woningwaarde Pommerse Bocht 29

9642EA Veendam

Te koop
108 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.214Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 347.094
+12,0%
[ € 305.443 – € 388.745 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 339.500[ € 322.525 – € 356.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 353.231[ € 334.136 – € 369.308 ]

Wat is mijn huis waard?

Pommerse Bocht 29 in Veendam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 347.094 (€ 3.214 per m²). Dit is een stijging van +12,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.273Sinds september +1,0%
+€ 37.29812 maanden +12,0%
+€ 25.29612 mnd vs. NL +8,2%
Pommerse Bocht 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 347.094 voor Pommerse Bocht 29 in Veendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pommerse Bocht 29 in Veendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 353.231. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 347.094.

Verwachte verkoopprijs Pommerse Bocht 29
€ 353.231[ € 334.136 – € 369.308 ]
Verkoper houdt over€ 348.095−€ 5.136 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 362.446+€ 9.215 kosten koper
Verkoopprijs€ 353.231
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.886
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 348.095

Wat is de vraagprijs?

Pommerse Bocht 29 in Veendam staat in te koop voor € 339.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.144 per m².

Vraagprijs Pommerse Bocht 29
Onder gem. in buurt Veendam-SorghvlietBoven gem.
€ 339.500[ € 322.525 – € 356.475 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.144[ € 2.986 – € 3.301 ]
Gem. vraagprijs in buurt Veendam-Sorghvliet
€ 381.500[ € 250.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pommerse Bocht 29 adviseren wij in een bod van € 353.231, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 339.500 ligt. In de gemeente Veendam wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 347.094+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 353.231+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 370.893+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pommerse Bocht 29 zal in bij een vraagprijs van € 339.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pommerse Bocht 29 in Veendam bedragen € 1.828 per maand bij een woningwaarde van € 347.094. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 547.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.828/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.697
OZB€ 55
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.828
Totaal betaald over 30 jaar€ 610.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pommerse Bocht 29

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte226 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 347.094
Verwachte verkoopprijs€ 353.231
Vraagprijs€ 339.500
Verwacht overbod+3,0% (Veendam)

Locatie

BuurtVeendam-Sorghvliet→
PlaatsVeendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veendam-Sorghvliet besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (14%)
C (41%)
D (16%)
E (3%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Veendam-Sorghvliet

Veendam-Sorghvliet biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

35%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation25,5 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Continentenlaan 65, 9642BD Veendam
Continentenlaan 65
1971 · 107 m²
€ 331.906
Straatbeeld van Skager Rak 57, 9642CV Veendam
Skager Rak 57
1971 · 110 m²
€ 244.593
Straatbeeld van Wiemers 38, 9642KH Veendam
Wiemers 38
1974 · 102 m²
€ 275.268
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 347.094 ligt Pommerse Bocht 29 een stuk boven het buurtgemiddelde in Veendam-Sorghvliet. De waardestijging van +12,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Pommerse Bocht 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pommerse Bocht 29 in Veendam.

Wat is Pommerse Bocht 29 in Veendam waard?
Pommerse Bocht 29 in Veendam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 347.094 (bandbreedte € 305.443 – € 388.745). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veendam-Sorghvliet.
Wat is de vraagprijs van Pommerse Bocht 29 in Veendam?
Pommerse Bocht 29 in Veendam staat in oktober 2026 te koop voor € 339.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.214.
Hoeveel moet ik overbieden op Pommerse Bocht 29 in Veendam?
Voor Pommerse Bocht 29 adviseren wij een bod van € 353.231 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veendam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pommerse Bocht 29 in Veendam?
De geschatte bruto maandlasten van Pommerse Bocht 29 in Veendam bedragen € 1.828 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 347.094 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.697 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pommerse Bocht 29 in Veendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pommerse Bocht 29 in Veendam is de afgelopen 12 maanden met +12,0% (+€ 37.298) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pommerse Bocht 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veendam-Sorghvliet is € 215.000. De geschatte marktwaarde van Pommerse Bocht 29 ligt rond € 347.094. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pommerse Bocht 29?
Huishoudens in de buurt van Pommerse Bocht 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veendam-Sorghvliet heeft 18% van de woningen zonnepanelen.