Huiswaardemeter

Woningwaarde Langewold 6

9642EM Veendam

129 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.141Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 276.183
+12,0%
[ € 243.041 – € 309.325 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 271.156[ € 257.598 – € 284.714 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 281.303[ € 267.129 – € 295.248 ]

Wat is mijn huis waard?

Langewold 6 in Veendam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 276.183 (€ 2.141 per m²). Dit is een stijging van +12,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.604Sinds september +1,0%
+€ 29.67812 maanden +12,0%
+€ 20.12812 mnd vs. NL +8,2%
Langewold 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 276.183 voor Langewold 6 in Veendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langewold 6 in Veendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 281.303. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 276.183.

Verwachte verkoopprijs Langewold 6
€ 281.303[ € 267.129 – € 295.248 ]
Verkoper houdt over€ 276.959−€ 4.344 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 289.079+€ 7.776 kosten koper
Verkoopprijs€ 281.303
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.094
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 276.959

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langewold 6 in Veendam heeft in een verwachte vraagprijs van € 271.156. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.102 per m².

Verwachte vraagprijs Langewold 6
Onder gem. in buurt Veendam-SorghvlietBoven gem.
€ 271.156[ € 257.598 – € 284.714 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.102[ € 1.997 – € 2.207 ]
Gem. vraagprijs in buurt Veendam-Sorghvliet
€ 381.500[ € 250.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langewold 6 adviseren wij in een bod van € 281.303, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 271.156 ligt. In de gemeente Veendam wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 276.183+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 281.303+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 295.368+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langewold 6 zal in bij een vraagprijs van € 271.156 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langewold 6 in Veendam bedragen € 1.476 per maand bij een woningwaarde van € 276.183. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 476.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.476/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.351
OZB€ 44
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.476
Totaal betaald over 30 jaar€ 486.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langewold 6

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte233 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 276.183
Verwachte verkoopprijs€ 281.303
Verwachte vraagprijs€ 271.156
Verwacht overbod+3,0% (Veendam)

Locatie

BuurtVeendam-Sorghvliet→
PlaatsVeendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veendam-Sorghvliet besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (14%)
C (41%)
D (16%)
E (3%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Veendam-Sorghvliet

Veendam-Sorghvliet biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

35%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation25,5 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Delf 57, 9642JJ Veendam
Delf 57
1974 · 123 m²
€ 290.426
Straatbeeld van Teisterbant 40, 9642RG Veendam
Teisterbant 40
1979 · 136 m²
€ 325.527
Straatbeeld van Rensel 20, 9642KM Veendam
Rensel 20
1974 · 116 m²
€ 304.861
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Langewold 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 276.183 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Veendam-Sorghvliet willen wonen. De waardestijging van +12,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Langewold 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langewold 6 in Veendam.

Wat is Langewold 6 in Veendam waard?
Langewold 6 in Veendam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 276.183 (bandbreedte € 243.041 – € 309.325). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veendam-Sorghvliet.
Wat is de verwachte vraagprijs van Langewold 6 in Veendam?
De verwachte vraagprijs van Langewold 6 in Veendam is in oktober 2026 € 271.156 (bandbreedte € 257.598 – € 284.714). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.141.
Hoeveel moet ik overbieden op Langewold 6 in Veendam?
Voor Langewold 6 adviseren wij een bod van € 281.303 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veendam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langewold 6 in Veendam?
De geschatte bruto maandlasten van Langewold 6 in Veendam bedragen € 1.476 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 276.183 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.351 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langewold 6 in Veendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langewold 6 in Veendam is de afgelopen 12 maanden met +12,0% (+€ 29.678) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langewold 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veendam-Sorghvliet is € 215.000. De geschatte marktwaarde van Langewold 6 ligt rond € 276.183. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langewold 6?
Huishoudens in de buurt van Langewold 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veendam-Sorghvliet heeft 18% van de woningen zonnepanelen.