Huiswaardemeter

Woningwaarde Jurjen Vegterweg 6

9644VH Veendam

101 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1886Bouwjaar
€ 2.117Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 213.801
+12,0%
[ € 188.145 – € 239.457 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 209.529[ € 199.053 – € 220.005 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 218.160[ € 207.214 – € 229.025 ]

Wat is mijn huis waard?

Jurjen Vegterweg 6 in Veendam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 213.801 (€ 2.117 per m²). Dit is een stijging van +12,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.016Sinds september +1,0%
+€ 22.97412 maanden +12,0%
+€ 15.58112 mnd vs. NL +8,2%
Jurjen Vegterweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 213.801 voor Jurjen Vegterweg 6 in Veendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jurjen Vegterweg 6 in Veendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 218.160. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 213.801.

Verwachte verkoopprijs Jurjen Vegterweg 6
€ 218.160[ € 207.214 – € 229.025 ]
Verkoper houdt over€ 214.510−€ 3.650 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 224.673+€ 6.513 kosten koper
Verkoopprijs€ 218.160
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.400
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 214.510

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jurjen Vegterweg 6 in Veendam heeft in een verwachte vraagprijs van € 209.529. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.075 per m².

Verwachte vraagprijs Jurjen Vegterweg 6
Onder gem. in VeendamBoven gem.
€ 209.529[ € 199.053 – € 220.005 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.075[ € 1.971 – € 2.178 ]
Gem. vraagprijs in Veendam
€ 418.141[ € 175.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jurjen Vegterweg 6 adviseren wij in een bod van € 218.160, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 209.529 ligt. In de gemeente Veendam wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 213.801+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 218.160+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 229.068+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jurjen Vegterweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 209.529 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jurjen Vegterweg 6 in Veendam bedragen € 1.154 per maand bij een woningwaarde van € 213.801. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 414.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.154/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.046
OZB€ 34
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.154
Totaal betaald over 30 jaar€ 376.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jurjen Vegterweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1886
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte495 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 213.801
Verwachte verkoopprijs€ 218.160
Verwachte vraagprijs€ 209.529
Verwacht overbod+3,0% (Veendam)

Locatie

BuurtOmmelanderwijk→
PlaatsVeendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ommelanderwijk besteden gemiddeld € 226 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (20%)
B (13%)
C (18%)
D (14%)
E (8%)
F (9%)
G (16%)

Wonen in Ommelanderwijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ommelanderwijk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,8 km en een huisarts op 2,6 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation29,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt3,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ommelanderwijk 289, 9644TJ Veendam
Ommelanderwijk 289
1905 · 98 m²
€ 458.846
Straatbeeld van Ommelanderwijk 227, 9644TH Veendam
Ommelanderwijk 227
1899 · 171 m²
€ 209.296
Straatbeeld van Borgercompagnie 128, 9631TL Borgercompagnie
Borgercompagnie 128
1872 · 157 m²
€ 328.481
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 213.801 is Jurjen Vegterweg 6 een van de meer betaalbare woningen in Ommelanderwijk. De waardestijging van +12,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Jurjen Vegterweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jurjen Vegterweg 6 in Veendam.

Wat is Jurjen Vegterweg 6 in Veendam waard?
Jurjen Vegterweg 6 in Veendam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 213.801 (bandbreedte € 188.145 – € 239.457). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ommelanderwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jurjen Vegterweg 6 in Veendam?
De verwachte vraagprijs van Jurjen Vegterweg 6 in Veendam is in oktober 2026 € 209.529 (bandbreedte € 199.053 – € 220.005). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.117.
Hoeveel moet ik overbieden op Jurjen Vegterweg 6 in Veendam?
Voor Jurjen Vegterweg 6 adviseren wij een bod van € 218.160 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veendam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jurjen Vegterweg 6 in Veendam?
De geschatte bruto maandlasten van Jurjen Vegterweg 6 in Veendam bedragen € 1.154 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 213.801 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.046 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jurjen Vegterweg 6 in Veendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jurjen Vegterweg 6 in Veendam is de afgelopen 12 maanden met +12,0% (+€ 22.974) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jurjen Vegterweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ommelanderwijk is € 242.000. De geschatte marktwaarde van Jurjen Vegterweg 6 ligt rond € 213.801. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jurjen Vegterweg 6?
Huishoudens in de buurt van Jurjen Vegterweg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 226 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ommelanderwijk heeft 22% van de woningen zonnepanelen.