Huiswaardemeter
Straatbeeld van Oranjepark 17, 9645NT Veendam

Woningwaarde Oranjepark 17

9645NT Veendam

202 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.364Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 477.495
+11,0%
[ € 420.196 – € 534.794 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 470.346[ € 446.829 – € 493.863 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 484.753[ € 460.234 – € 508.679 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranjepark 17 in Veendam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 477.495 (€ 2.364 per m²). Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.502Sinds mei +1,0%
+€ 47.48912 maanden +11,0%
+€ 29.25412 mnd vs. NL +6,8%
Oranjepark 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 477.495 voor Oranjepark 17 in Veendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranjepark 17 in Veendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 484.753. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 477.495.

Verwachte verkoopprijs Oranjepark 17
€ 484.753[ € 460.234 – € 508.679 ]
Verkoper houdt over€ 478.171−€ 6.582 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 496.598+€ 11.845 kosten koper
Verkoopprijs€ 484.753
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.332
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 478.171

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oranjepark 17 in Veendam heeft in een verwachte vraagprijs van € 470.346. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.328 per m².

Verwachte vraagprijs Oranjepark 17
Onder gem. in buurt Veendam-Oude AeBoven gem.
€ 470.346[ € 446.829 – € 493.863 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.328[ € 2.212 – € 2.445 ]
Gem. vraagprijs in buurt Veendam-Oude Ae
€ 326.700[ € 210.000 – € 599.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranjepark 17 adviseren wij in een bod van € 484.753, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 470.346 ligt. In de gemeente Veendam wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 477.495+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 484.753+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 508.991+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranjepark 17 zal in bij een vraagprijs van € 470.346 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranjepark 17 in Veendam bedragen € 2.418 per maand bij een woningwaarde van € 477.495. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 239.000€ 716.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.418/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.335
OZB€ 22
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.418
Totaal betaald over 30 jaar€ 840.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranjepark 17

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte202 m²
Perceeloppervlakte884 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 477.495
Verwachte verkoopprijs€ 484.753
Verwachte vraagprijs€ 470.346
Verwacht overbod+3,0% (Veendam)

Locatie

BuurtVeendam-Oude Ae→
PlaatsVeendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veendam-Oude Ae besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (9%)
C (29%)
D (16%)
E (10%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Veendam-Oude Ae

Veendam-Oude Ae biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,5 km.

31,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation27,6 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brouwersweg 29, 9646AK Veendam
Brouwersweg 29
1988 · 116 m²
€ 354.097
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oranjepark 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 477.495 duidelijk in het hogere segment van Veendam-Oude Ae. De waardestijging van +11,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Oranjepark 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranjepark 17 in Veendam.

Wat is Oranjepark 17 in Veendam waard?
Oranjepark 17 in Veendam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 477.495 (bandbreedte € 420.196 – € 534.794). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veendam-Oude Ae.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oranjepark 17 in Veendam?
De verwachte vraagprijs van Oranjepark 17 in Veendam is in juni 2026 € 470.346 (bandbreedte € 446.829 – € 493.863). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.364.
Hoeveel moet ik overbieden op Oranjepark 17 in Veendam?
Voor Oranjepark 17 adviseren wij een bod van € 484.753 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Veendam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oranjepark 17 in Veendam?
De geschatte bruto maandlasten van Oranjepark 17 in Veendam bedragen € 2.517 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 477.495 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.335 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 110 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oranjepark 17 in Veendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oranjepark 17 in Veendam is de afgelopen 12 maanden met +11,0% (+€ 47.489) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranjepark 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veendam-Oude Ae is € 196.000. De geschatte marktwaarde van Oranjepark 17 ligt rond € 477.495. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oranjepark 17?
Huishoudens in de buurt van Oranjepark 17 besteden in juni 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veendam-Oude Ae heeft 17% van de woningen zonnepanelen.