Huiswaardemeter

Woningwaarde Scheepjeshof 73

3901CR Veenendaal

Te koop
109 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 5.666Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 617.575
+23,6%
[ € 543.466 – € 691.684 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 641.042[ € 604.252 – € 667.858 ]

Wat is mijn huis waard?

Scheepjeshof 73 in Veenendaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 617.575 (€ 5.666 per m²). Dit is een stijging van +23,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.792Sinds september +1,8%
+€ 117.75312 maanden +23,6%
+€ 98.38912 mnd vs. NL +19,7%
Scheepjeshof 73
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 617.575 voor Scheepjeshof 73 in Veenendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scheepjeshof 73 in Veenendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 641.042. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 617.575.

Verwachte verkoopprijs Scheepjeshof 73
€ 641.042[ € 604.252 – € 667.858 ]
Verkoper houdt over€ 632.741−€ 8.301 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 656.013+€ 14.971 kosten koper
Verkoopprijs€ 641.042
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.051
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 632.741

Wat is de vraagprijs?

Scheepjeshof 73 in Veenendaal staat in te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.459 per m².

Vraagprijs Scheepjeshof 73
Onder gem. in buurt KoopcentrumBoven gem.
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.459[ € 5.186 – € 5.732 ]
Gem. vraagprijs in buurt Koopcentrum
€ 515.235[ € 340.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scheepjeshof 73 adviseren wij in een bod van € 641.042, dat 7,7% boven de vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Veenendaal wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 617.575+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 641.042+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 673.094+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scheepjeshof 73 zal in bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scheepjeshof 73 in Veenendaal bedragen € 3.128 per maand bij een woningwaarde van € 617.575. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 818.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.128/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.020
OZB€ 43
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.128
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.087.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Scheepjeshof 73

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte109 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 617.575
Verwachte verkoopprijs€ 641.042
Vraagprijs€ 595.000
Verwacht overbod+8,0% (Veenendaal)

Locatie

BuurtKoopcentrum→
PlaatsVeenendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koopcentrum besteden gemiddeld € 128 aan energiekosten per maand.

€ 62/mndAardgas(540 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.010 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (74%)
B (9%)
C (10%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Koopcentrum

Koopcentrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

7,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Scheepjeshof 21, 3901CP Veenendaal
Scheepjeshof 21
1990 · 123 m²
€ 556.400
Straatbeeld van Wolweg 79, 3901TD Veenendaal
Wolweg 79
2008 · 112 m²
€ 595.232
Straatbeeld van Wolweg 35, 3901TD Veenendaal
Wolweg 35
2008 · 94 m²
€ 466.764
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Scheepjeshof 73 valt met een geschatte woningwaarde van € 617.575 duidelijk in het hogere segment van Koopcentrum. De waardestijging van +23,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Scheepjeshof 73

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scheepjeshof 73 in Veenendaal.

Wat is Scheepjeshof 73 in Veenendaal waard?
Scheepjeshof 73 in Veenendaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 617.575 (bandbreedte € 543.466 – € 691.684). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Koopcentrum.
Wat is de vraagprijs van Scheepjeshof 73 in Veenendaal?
Scheepjeshof 73 in Veenendaal staat in oktober 2026 te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.666.
Hoeveel moet ik overbieden op Scheepjeshof 73 in Veenendaal?
Voor Scheepjeshof 73 adviseren wij een bod van € 641.042 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Veenendaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Scheepjeshof 73 in Veenendaal?
De geschatte bruto maandlasten van Scheepjeshof 73 in Veenendaal bedragen € 3.128 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 617.575 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.020 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Scheepjeshof 73 in Veenendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Scheepjeshof 73 in Veenendaal is de afgelopen 12 maanden met +23,6% (+€ 117.753) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Scheepjeshof 73?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koopcentrum is € 330.000. De geschatte marktwaarde van Scheepjeshof 73 ligt rond € 617.575. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Scheepjeshof 73?
Huishoudens in de buurt van Scheepjeshof 73 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 128 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).