Huiswaardemeter

Woningwaarde Scheepjeshof 209

3901CT Veenendaal

Te koop
98 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 4.766Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 467.087
+22,4%
[ € 411.037 – € 523.137 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 484.836[ € 461.273 – € 509.828 ]

Wat is mijn huis waard?

Scheepjeshof 209 in Veenendaal heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 467.087 (€ 4.766 per m²). Dit is een stijging van +22,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.162Sinds mei +1,8%
+€ 85.58012 maanden +22,4%
+€ 69.40212 mnd vs. NL +18,2%
Scheepjeshof 209
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 467.087 voor Scheepjeshof 209 in Veenendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scheepjeshof 209 in Veenendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 484.836. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 467.087.

Verwachte verkoopprijs Scheepjeshof 209
€ 484.836[ € 461.273 – € 509.828 ]
Verkoper houdt over€ 478.253−€ 6.583 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 496.683+€ 11.847 kosten koper
Verkoopprijs€ 484.836
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.333
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 478.253

Wat is de vraagprijs?

Scheepjeshof 209 in Veenendaal staat in te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.592 per m².

Vraagprijs Scheepjeshof 209
Onder gem. in buurt KoopcentrumBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.592[ € 4.362 – € 4.821 ]
Gem. vraagprijs in buurt Koopcentrum
€ 482.583[ € 329.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scheepjeshof 209 adviseren wij in een bod van € 484.836, dat 7,7% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Veenendaal wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 467.087+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 484.836+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 509.078+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scheepjeshof 209 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scheepjeshof 209 in Veenendaal bedragen € 2.345 per maand bij een woningwaarde van € 467.087. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 234.000€ 701.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.345/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.284
OZB€ 17
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.345
Totaal betaald over 30 jaar€ 822.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Scheepjeshof 209

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte98 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 467.087
Verwachte verkoopprijs€ 484.836
Vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+8,0% (Veenendaal)

Locatie

BuurtKoopcentrum→
PlaatsVeenendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koopcentrum besteden gemiddeld € 128 aan energiekosten per maand.

€ 62/mndAardgas(540 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.010 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (72%)
B (9%)
C (11%)
D (3%)
E (1%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Koopcentrum

Koopcentrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

7,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Scheepjeshof 21, 3901CP Veenendaal
Scheepjeshof 21
1990 · 123 m²
€ 552.855
Straatbeeld van Wolweg 79, 3901TD Veenendaal
Wolweg 79
2008 · 112 m²
€ 591.442
Straatbeeld van Valleistraat 48, 3901RT Veenendaal
Valleistraat 48
2005 · 143 m²
€ 662.856
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 467.087 ligt Scheepjeshof 209 een stuk boven het buurtgemiddelde in Koopcentrum. De waardestijging van +22,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Scheepjeshof 209

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scheepjeshof 209 in Veenendaal.

Wat is Scheepjeshof 209 in Veenendaal waard?
Scheepjeshof 209 in Veenendaal heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 467.087 (bandbreedte € 411.037 – € 523.137). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Koopcentrum.
Wat is de vraagprijs van Scheepjeshof 209 in Veenendaal?
Scheepjeshof 209 in Veenendaal staat in juni 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.766.
Hoeveel moet ik overbieden op Scheepjeshof 209 in Veenendaal?
Voor Scheepjeshof 209 adviseren wij een bod van € 484.836 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Veenendaal in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Scheepjeshof 209 in Veenendaal?
De geschatte bruto maandlasten van Scheepjeshof 209 in Veenendaal bedragen € 2.446 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 467.087 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.284 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 107 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Scheepjeshof 209 in Veenendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Scheepjeshof 209 in Veenendaal is de afgelopen 12 maanden met +22,4% (+€ 85.580) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Scheepjeshof 209?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koopcentrum is € 330.000. De geschatte marktwaarde van Scheepjeshof 209 ligt rond € 467.087. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Scheepjeshof 209?
Huishoudens in de buurt van Scheepjeshof 209 besteden in juni 2026 gemiddeld € 128 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).