Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkewijk 87C

3901EE Veenendaal

106 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 5.569Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 590.290
+23,6%
[ € 519.455 – € 661.125 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 569.500[ € 541.025 – € 597.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 612.993[ € 584.307 – € 645.813 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkewijk 87C in Veenendaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 590.290 (€ 5.569 per m²). Dit is een stijging van +23,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.315Sinds september +1,8%
+€ 112.55012 maanden +23,6%
+€ 94.04212 mnd vs. NL +19,7%
Kerkewijk 87C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 590.290 voor Kerkewijk 87C in Veenendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkewijk 87C in Veenendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 612.993. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 590.290.

Verwachte verkoopprijs Kerkewijk 87C
€ 612.993[ € 584.307 – € 645.813 ]
Verkoper houdt over€ 605.000−€ 7.993 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 627.403+€ 14.410 kosten koper
Verkoopprijs€ 612.993
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.743
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 605.000

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkewijk 87C in Veenendaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 569.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.373 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkewijk 87C
Onder gem. in ZuidoostBoven gem.
€ 569.500[ € 541.025 – € 597.975 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.373[ € 5.104 – € 5.641 ]
Gem. vraagprijs in Zuidoost
€ 621.992[ € 275.000 – € 1.499.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkewijk 87C adviseren wij in een bod van € 612.993, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 569.500 ligt. In de gemeente Veenendaal wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 590.290+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 612.993+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 643.643+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkewijk 87C zal in bij een vraagprijs van € 569.500 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkewijk 87C in Veenendaal bedragen € 2.993 per maand bij een woningwaarde van € 590.290. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 790.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.993/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.887
OZB€ 42
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.993
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.039.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkewijk 87C

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte106 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 590.290
Verwachte verkoopprijs€ 612.993
Verwachte vraagprijs€ 569.500
Verwacht overbod+8,0% (Veenendaal)

Locatie

BuurtHet Ambacht→
PlaatsVeenendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Ambacht besteden gemiddeld € 119 aan energiekosten per maand.

€ 42/mndAardgas(370 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
D
Deze woning
A (70%)
B (3%)
C (8%)
D (8%)
E (6%)
F (1%)
G (4%)

Wonen in Het Ambacht

Het Ambacht biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,4 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Uiverstraat 98, 3903AG Veenendaal
Uiverstraat 98
1963 · 61 m²
€ 310.605
Straatbeeld van Azalea 5, 3904LT Veenendaal
Azalea 5
1982 · 99 m²
€ 493.837
Straatbeeld van Jasmijn 49, 3904LS Veenendaal
Jasmijn 49
1982 · 99 m²
€ 424.483
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kerkewijk 87C valt met een geschatte woningwaarde van € 590.290 duidelijk in het hogere segment van Het Ambacht. De waardestijging van +23,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kerkewijk 87C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkewijk 87C in Veenendaal.

Wat is Kerkewijk 87C in Veenendaal waard?
Kerkewijk 87C in Veenendaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 590.290 (bandbreedte € 519.455 – € 661.125). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Ambacht.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkewijk 87C in Veenendaal?
De verwachte vraagprijs van Kerkewijk 87C in Veenendaal is in oktober 2026 € 569.500 (bandbreedte € 541.025 – € 597.975). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.569.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkewijk 87C in Veenendaal?
Voor Kerkewijk 87C adviseren wij een bod van € 612.993 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Veenendaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkewijk 87C in Veenendaal?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkewijk 87C in Veenendaal bedragen € 2.993 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 590.290 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.887 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkewijk 87C in Veenendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkewijk 87C in Veenendaal is de afgelopen 12 maanden met +23,6% (+€ 112.550) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkewijk 87C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Ambacht is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Kerkewijk 87C ligt rond € 590.290. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkewijk 87C?
Huishoudens in de buurt van Kerkewijk 87C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 119 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).