Huiswaardemeter

Woningwaarde Schrijverspark 61C

3901PB Veenendaal

84 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 3.677Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 308.883
+23,6%
[ € 271.817 – € 345.949 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 296.621[ € 281.790 – € 311.452 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 321.651[ € 305.179 – € 337.303 ]

Wat is mijn huis waard?

Schrijverspark 61C in Veenendaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 308.883 (€ 3.677 per m²). Dit is een stijging van +23,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.398Sinds september +1,8%
+€ 58.89412 maanden +23,6%
+€ 49.20912 mnd vs. NL +19,7%
Schrijverspark 61C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 308.883 voor Schrijverspark 61C in Veenendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schrijverspark 61C in Veenendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 321.651. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 308.883.

Verwachte verkoopprijs Schrijverspark 61C
€ 321.651[ € 305.179 – € 337.303 ]
Verkoper houdt over€ 316.863−€ 4.788 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 330.234+€ 8.583 kosten koper
Verkoopprijs€ 321.651
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.538
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 316.863

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schrijverspark 61C in Veenendaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 296.621. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.531 per m².

Verwachte vraagprijs Schrijverspark 61C
Onder gem. in buurt SchrijverswijkBoven gem.
€ 296.621[ € 281.790 – € 311.452 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.531[ € 3.355 – € 3.708 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schrijverswijk
€ 511.000[ € 330.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schrijverspark 61C adviseren wij in een bod van € 321.651, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 296.621 ligt. In de gemeente Veenendaal wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 308.883+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 321.651+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 337.734+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schrijverspark 61C zal in bij een vraagprijs van € 296.621 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schrijverspark 61C in Veenendaal bedragen € 1.591 per maand bij een woningwaarde van € 308.883. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 509.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.591/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.510
OZB€ 22
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.591
Totaal betaald over 30 jaar€ 543.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schrijverspark 61C

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte84 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 308.883
Verwachte verkoopprijs€ 321.651
Verwachte vraagprijs€ 296.621
Verwacht overbod+8,0% (Veenendaal)

Locatie

BuurtSchrijverswijk→
PlaatsVeenendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schrijverswijk besteden gemiddeld € 125 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 64/mndAardgas(560 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (52%)
B (5%)
C (19%)
D (8%)
E (8%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Schrijverswijk

Schrijverswijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

21,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation9,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schrijverspark 50-02, 3901PP Veenendaal
Schrijverspark 50-02
1963 · 64 m²
€ 224.290
Straatbeeld van Schrijverspark 163, 3901PJ Veenendaal
Schrijverspark 163
1963 · 62 m²
€ 287.946
Straatbeeld van Poolster 74, 3901SE Veenendaal
Poolster 74
1970 · 66 m²
€ 272.277
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schrijverspark 61C ligt met een geschatte woningwaarde van € 308.883 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schrijverswijk willen wonen. De waardestijging van +23,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Schrijverspark 61C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schrijverspark 61C in Veenendaal.

Wat is Schrijverspark 61C in Veenendaal waard?
Schrijverspark 61C in Veenendaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 308.883 (bandbreedte € 271.817 – € 345.949). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schrijverswijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schrijverspark 61C in Veenendaal?
De verwachte vraagprijs van Schrijverspark 61C in Veenendaal is in oktober 2026 € 296.621 (bandbreedte € 281.790 – € 311.452). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.677.
Hoeveel moet ik overbieden op Schrijverspark 61C in Veenendaal?
Voor Schrijverspark 61C adviseren wij een bod van € 321.651 — 8,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Veenendaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schrijverspark 61C in Veenendaal?
De geschatte bruto maandlasten van Schrijverspark 61C in Veenendaal bedragen € 1.591 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 308.883 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.510 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schrijverspark 61C in Veenendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schrijverspark 61C in Veenendaal is de afgelopen 12 maanden met +23,6% (+€ 58.894) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schrijverspark 61C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schrijverswijk is € 286.000. De geschatte marktwaarde van Schrijverspark 61C ligt rond € 308.883. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schrijverspark 61C?
Huishoudens in de buurt van Schrijverspark 61C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 125 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schrijverswijk heeft 2% van de woningen zonnepanelen.