Huiswaardemeter

Woningwaarde Schrijverspark 65-01

3901PC Veenendaal

Te koop
82 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.902Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 319.941
+22,4%
[ € 281.548 – € 358.334 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 309.000[ € 293.550 – € 324.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 332.689[ € 317.915 – € 351.379 ]

Wat is mijn huis waard?

Schrijverspark 65-01 in Veenendaal heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 319.941 (€ 3.902 per m²). Dit is een stijging van +22,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.591Sinds mei +1,8%
+€ 58.62012 maanden +22,4%
+€ 47.53812 mnd vs. NL +18,2%
Schrijverspark 65-01
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 319.941 voor Schrijverspark 65-01 in Veenendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schrijverspark 65-01 in Veenendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 332.689. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 319.941.

Verwachte verkoopprijs Schrijverspark 65-01
€ 332.689[ € 317.915 – € 351.379 ]
Verkoper houdt over€ 327.779−€ 4.910 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 341.493+€ 8.804 kosten koper
Verkoopprijs€ 332.689
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.660
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 327.779

Wat is de vraagprijs?

Schrijverspark 65-01 in Veenendaal staat in te koop voor € 309.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.768 per m².

Vraagprijs Schrijverspark 65-01
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 309.000[ € 293.550 – € 324.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.768[ € 3.580 – € 3.957 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 450.203[ € 279.500 – € 789.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schrijverspark 65-01 adviseren wij in een bod van € 332.689, dat 7,7% boven de vraagprijs van € 309.000 ligt. In de gemeente Veenendaal wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 319.941+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 332.689+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 349.323+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schrijverspark 65-01 zal in bij een vraagprijs van € 309.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schrijverspark 65-01 in Veenendaal bedragen € 1.625 per maand bij een woningwaarde van € 319.941. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 160.000€ 480.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.625/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.565
OZB€ 17
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.625
Totaal betaald over 30 jaar€ 563.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schrijverspark 65-01

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte82 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 319.941
Verwachte verkoopprijs€ 332.689
Vraagprijs€ 309.000
Verwacht overbod+8,0% (Veenendaal)

Locatie

BuurtSchrijverswijk→
PlaatsVeenendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schrijverswijk besteden gemiddeld € 125 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 64/mndAardgas(560 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (52%)
B (5%)
C (19%)
D (9%)
E (8%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Schrijverswijk

Schrijverswijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

21,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation9,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schrijverspark 50-02, 3901PP Veenendaal
Schrijverspark 50-02
1963 · 64 m²
€ 222.861
Straatbeeld van Poolster 74, 3901SE Veenendaal
Poolster 74
1970 · 66 m²
€ 270.543
Straatbeeld van Duivenwal 158, 3901ZH Veenendaal
Duivenwal 158
1975 · 69 m²
€ 264.648
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schrijverspark 65-01 ligt met een geschatte woningwaarde van € 319.941 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schrijverswijk willen wonen. De waardestijging van +22,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schrijverspark 65-01

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schrijverspark 65-01 in Veenendaal.

Wat is Schrijverspark 65-01 in Veenendaal waard?
Schrijverspark 65-01 in Veenendaal heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 319.941 (bandbreedte € 281.548 – € 358.334). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schrijverswijk.
Wat is de vraagprijs van Schrijverspark 65-01 in Veenendaal?
Schrijverspark 65-01 in Veenendaal staat in juni 2026 te koop voor € 309.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.902.
Hoeveel moet ik overbieden op Schrijverspark 65-01 in Veenendaal?
Voor Schrijverspark 65-01 adviseren wij een bod van € 332.689 — 8,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Veenendaal in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schrijverspark 65-01 in Veenendaal?
De geschatte bruto maandlasten van Schrijverspark 65-01 in Veenendaal bedragen € 1.694 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 319.941 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.565 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 74 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schrijverspark 65-01 in Veenendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schrijverspark 65-01 in Veenendaal is de afgelopen 12 maanden met +22,4% (+€ 58.620) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schrijverspark 65-01?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schrijverswijk is € 286.000. De geschatte marktwaarde van Schrijverspark 65-01 ligt rond € 319.941. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schrijverspark 65-01?
Huishoudens in de buurt van Schrijverspark 65-01 besteden in juni 2026 gemiddeld € 125 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schrijverswijk heeft 2% van de woningen zonnepanelen.