Straatbeeld van Willem Barentszstraat 59, 3902DE Veenendaal

Woningwaarde Willem Barentszstraat 59

3902DE Veenendaal

158 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 3.853Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 608.824
+22,4%
[ € 535.765 € 681.883 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 588.357[ € 558.939 € 617.775 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 630.003[ € 598.065 € 661.019 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem Barentszstraat 59 in Veenendaal heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 608.824 (€ 3.853 per m²). Dit is een stijging van +22,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.639Sinds mei +1,8%
+€ 111.55012 maanden +22,4%
+€ 90.46212 mnd vs. NL +18,2%
Willem Barentszstraat 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 608.824 voor Willem Barentszstraat 59 in Veenendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem Barentszstraat 59 in Veenendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 630.003. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 608.824.

Verwachte verkoopprijs Willem Barentszstraat 59
€ 630.003[ € 598.065 € 661.019 ]
Verkoper houdt over€ 621.823€ 8.180 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 644.753+€ 14.750 kosten koper

Verkoopprijs€ 630.003
Makelaarscourtage (1,10%)€ 6.930
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 621.823

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willem Barentszstraat 59 in Veenendaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 588.357. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.724 per m².

Verwachte vraagprijs Willem Barentszstraat 59
Onder gem. in NoordoostBoven gem.
€ 588.357[ € 558.939 € 617.775 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.724[ € 3.538 € 3.910 ]

Gem. vraagprijs in Noordoost
€ 718.150[ € 299.500 € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem Barentszstraat 59 adviseren wij in een bod van € 630.003, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 588.357 ligt. In de gemeente Veenendaal wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 608.824+3,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 630.003+7,1% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 661.503+12,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem Barentszstraat 59 zal in bij een vraagprijs van € 588.357 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
1532 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem Barentszstraat 59 in Veenendaal bedragen € 3.041 per maand bij een woningwaarde van € 608.824. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 304.000€ 913.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.041/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.977
OZB€ 17
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 13

Totaal per maand€ 3.041
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.071.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem Barentszstraat 59

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte246 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 608.824
Verwachte verkoopprijs€ 630.003
Verwachte vraagprijs€ 588.357
Verwacht overbod+8,0% (Veenendaal)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Spitsbergen besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (20%)
C (16%)
D (7%)
E (1%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Spitsbergen

Spitsbergen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,8 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken4,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 608.824 zit Willem Barentszstraat 59 in het middensegment van Spitsbergen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +22,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Willem Barentszstraat 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem Barentszstraat 59 in Veenendaal.

Wat is Willem Barentszstraat 59 in Veenendaal waard?
Willem Barentszstraat 59 in Veenendaal heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 608.824 (bandbreedte € 535.765 – € 681.883). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Spitsbergen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willem Barentszstraat 59 in Veenendaal?
De verwachte vraagprijs van Willem Barentszstraat 59 in Veenendaal is in juni 2026 € 588.357 (bandbreedte € 558.939 – € 617.775). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.853.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem Barentszstraat 59 in Veenendaal?
Voor Willem Barentszstraat 59 adviseren wij een bod van € 630.003 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Veenendaal in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem Barentszstraat 59 in Veenendaal?
De geschatte bruto maandlasten van Willem Barentszstraat 59 in Veenendaal bedragen € 3.172 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 608.824 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.977 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 140 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem Barentszstraat 59 in Veenendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem Barentszstraat 59 in Veenendaal is de afgelopen 12 maanden met +22,4% (+€ 111.550) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem Barentszstraat 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Spitsbergen is € 519.000. De geschatte marktwaarde van Willem Barentszstraat 59 ligt rond € 608.824. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem Barentszstraat 59?
Huishoudens in de buurt van Willem Barentszstraat 59 besteden in juni 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).