Huiswaardemeter
Straatbeeld van Willem Barentszstraat 66, 3902DG Veenendaal

Woningwaarde Willem Barentszstraat 66

3902DG Veenendaal

124 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 5.187Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 643.160
+22,7%
[ € 565.981 – € 720.339 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 621.786[ € 590.697 – € 652.875 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 665.269[ € 631.455 – € 697.923 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem Barentszstraat 66 in Veenendaal heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 643.160 (€ 5.187 per m²). Dit is een stijging van +22,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.239Sinds juli +1,8%
+€ 119.11212 maanden +22,7%
+€ 100.60212 mnd vs. NL +19,2%
Willem Barentszstraat 66
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 643.160 voor Willem Barentszstraat 66 in Veenendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem Barentszstraat 66 in Veenendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 665.269. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 643.160.

Verwachte verkoopprijs Willem Barentszstraat 66
€ 665.269[ € 631.455 – € 697.923 ]
Verkoper houdt over€ 656.701−€ 8.568 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 680.724+€ 15.455 kosten koper
Verkoopprijs€ 665.269
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.318
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 656.701

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willem Barentszstraat 66 in Veenendaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 621.786. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.014 per m².

Verwachte vraagprijs Willem Barentszstraat 66
Onder gem. in NoordoostBoven gem.
€ 621.786[ € 590.697 – € 652.875 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.014[ € 4.764 – € 5.265 ]
Gem. vraagprijs in Noordoost
€ 801.037[ € 315.000 – € 1.940.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem Barentszstraat 66 adviseren wij in een bod van € 665.269, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 621.786 ligt. In de gemeente Veenendaal wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 643.160+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 665.269+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 698.532+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem Barentszstraat 66 zal in bij een vraagprijs van € 621.786 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem Barentszstraat 66 in Veenendaal bedragen € 3.259 per maand bij een woningwaarde van € 643.160. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 843.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.259/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.145
OZB€ 45
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.259
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.132.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem Barentszstraat 66

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte324 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 643.160
Verwachte verkoopprijs€ 665.269
Verwachte vraagprijs€ 621.786
Verwacht overbod+8,0% (Veenendaal)

Locatie

BuurtSpitsbergen→
PlaatsVeenendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Spitsbergen besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (20%)
C (17%)
D (7%)
E (1%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Spitsbergen

Spitsbergen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,8 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken4,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem Barentszstraat 59, 3902DE Veenendaal
Willem Barentszstraat 59
2004 · 158 m²
€ 612.727
Straatbeeld van Newtonstraat 24, 3902HP Veenendaal
Newtonstraat 24
1999 · 138 m²
€ 448.440
Straatbeeld van Beemdgras 48, 3902AM Veenendaal
Beemdgras 48
1975 · 116 m²
€ 528.364
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 643.160 ligt Willem Barentszstraat 66 een stuk boven het buurtgemiddelde in Spitsbergen. De waardestijging van +22,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Willem Barentszstraat 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem Barentszstraat 66 in Veenendaal.

Wat is Willem Barentszstraat 66 in Veenendaal waard?
Willem Barentszstraat 66 in Veenendaal heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 643.160 (bandbreedte € 565.981 – € 720.339). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Spitsbergen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willem Barentszstraat 66 in Veenendaal?
De verwachte vraagprijs van Willem Barentszstraat 66 in Veenendaal is in augustus 2026 € 621.786 (bandbreedte € 590.697 – € 652.875). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.187.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem Barentszstraat 66 in Veenendaal?
Voor Willem Barentszstraat 66 adviseren wij een bod van € 665.269 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Veenendaal in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem Barentszstraat 66 in Veenendaal?
De geschatte bruto maandlasten van Willem Barentszstraat 66 in Veenendaal bedragen € 3.259 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 643.160 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.145 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem Barentszstraat 66 in Veenendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem Barentszstraat 66 in Veenendaal is de afgelopen 12 maanden met +22,7% (+€ 119.112) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem Barentszstraat 66?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Spitsbergen is € 519.000. De geschatte marktwaarde van Willem Barentszstraat 66 ligt rond € 643.160. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem Barentszstraat 66?
Huishoudens in de buurt van Willem Barentszstraat 66 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).