Woningwaarde Grebbeweg 19

3902HG Veenendaal

263 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2014Bouwjaar

€ 4.697Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.235.412

+22,4%

[ € 1.087.163 – € 1.383.661 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.197.191[ € 1.137.331 – € 1.257.051 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.274.852[ € 1.210.120 – € 1.337.502 ]

Wat is mijn huis waard?

Grebbeweg 19 in Veenendaal heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.235.412 (€ 4.697 per m²). Dit is een stijging van +22,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 21.588Sinds mei +1,8%+1,8%

+€ 226.35412 maanden +22,4%+22,4%

+€ 183.56412 mnd vs. NL +18,2%+18,2%

Grebbeweg 19

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.235.412 voor Grebbeweg 19 in Veenendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grebbeweg 19 in Veenendaal heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.274.852. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.235.412.

Verwachte verkoopprijs Grebbeweg 19

€ 1.274.852[ € 1.210.120 – € 1.337.502 ]

Verkoper houdt over€ 1.259.579−€ 15.273 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.302.499+€ 27.647 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.274.852

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.023

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.259.579

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grebbeweg 19 in Veenendaal heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.197.191. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.552 per m².

Verwachte vraagprijs Grebbeweg 19

Onder gem. in ZuidoostBoven gem.

€ 1.197.191[ € 1.137.331 – € 1.257.051 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.552[ € 4.324 – € 4.780 ]

Gem. vraagprijs in Zuidoost

€ 641.238[ € 287.500 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grebbeweg 19 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 1.274.852, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.197.191 ligt. In de gemeente Veenendaal wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.235.412+3,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.274.852+6,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.338.595+11,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grebbeweg 19 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 1.197.191 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grebbeweg 19 in Veenendaal bedragen € 6.111 per maand bij een woningwaarde van € 1.235.412. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 618.000€ 1.853.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 6.111/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 6.041

OZB€ 17

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 15

Rioolheffing€ 13

Totaal per maand€ 6.111

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.174.760

Hypotheeklast over de looptijd

Over Grebbeweg 19

Woninggegevens

Bouwjaar2014

Woonoppervlakte263 m²

Perceeloppervlakte1.535 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.235.412

Verwachte verkoopprijs€ 1.274.852

Verwachte vraagprijs€ 1.197.191

Verwacht overbod+8,0% (Veenendaal)

Locatie

BuurtDe Blauwe Hel→

PlaatsVeenendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Blauwe Hel besteden gemiddeld € 338 aan energiekosten per maand.

€ 175/mndAardgas (1.530 m³/jr)Aardgas(1.530 m³/jr)

€ 181/mndElektriciteit (5.430 kWh/jr)Elektriciteit(5.430 kWh/jr)

−€ 18/mndTeruglevering (2.680 kWh/jr)Teruglevering(2.680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (60%)

B (10%)

C (10%)

E (10%)

F (10%)

Wonen in De Blauwe Hel

De Blauwe Hel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,8 km.

40%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

100%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km

Overstapstation9,2 km

Oprit snelweg1,3 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km

Supermarkt1,8 km

Basisschool1,8 km

Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Grebbeweg 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.235.412 duidelijk in het hogere segment van De Blauwe Hel. De waardestijging van +22,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Grebbeweg 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grebbeweg 19 in Veenendaal.

Wat is Grebbeweg 19 in Veenendaal waard?

Grebbeweg 19 in Veenendaal heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.235.412 (bandbreedte € 1.087.163 – € 1.383.661). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Blauwe Hel.

Wat is de verwachte vraagprijs van Grebbeweg 19 in Veenendaal?

De verwachte vraagprijs van Grebbeweg 19 in Veenendaal is in juni 2026 € 1.197.191 (bandbreedte € 1.137.331 – € 1.257.051). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.697.

Hoeveel moet ik overbieden op Grebbeweg 19 in Veenendaal?

Voor Grebbeweg 19 adviseren wij een bod van € 1.274.852 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Veenendaal in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Grebbeweg 19 in Veenendaal?

De geschatte bruto maandlasten van Grebbeweg 19 in Veenendaal bedragen € 6.380 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.235.412 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.041 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 284 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Grebbeweg 19 in Veenendaal zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Grebbeweg 19 in Veenendaal is de afgelopen 12 maanden met +22,4% (+€ 226.354) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grebbeweg 19?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Blauwe Hel is € 956.000. De geschatte marktwaarde van Grebbeweg 19 ligt rond € 1.235.412. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Grebbeweg 19?

Huishoudens in de buurt van Grebbeweg 19 besteden in juni 2026 gemiddeld € 338 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).