Straatbeeld van Grebbeweg 19, 3902HG Veenendaal

Woningwaarde Grebbeweg 19

3902HG Veenendaal

263 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 5.796Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.524.338
+22,7%
[ € 1.341.417 € 1.707.259 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 1.477.179[ € 1.403.320 € 1.551.038 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 1.573.002[ € 1.493.132 € 1.650.304 ]

Wat is mijn huis waard?

Grebbeweg 19 in Veenendaal heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.524.338 (€ 5.796 per m²). Dit is een stijging van +22,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 26.637Sinds juli +1,8%
+€ 282.30612 maanden +22,7%
+€ 238.43712 mnd vs. NL +19,2%
Grebbeweg 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.524.338 voor Grebbeweg 19 in Veenendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grebbeweg 19 in Veenendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.573.002. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.524.338.

Verwachte verkoopprijs Grebbeweg 19
€ 1.573.002[ € 1.493.132 € 1.650.304 ]
Verkoper houdt over€ 1.554.449€ 18.553 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.606.612+€ 33.610 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.573.002
Makelaarscourtage (1,10%)€ 17.303
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.554.449

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grebbeweg 19 in Veenendaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.477.179. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.617 per m².

Verwachte vraagprijs Grebbeweg 19
Onder gem. in ZuidoostBoven gem.
€ 1.477.179[ € 1.403.320 € 1.551.038 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.617[ € 5.336 € 5.897 ]

Gem. vraagprijs in Zuidoost
€ 675.869[ € 285.000 € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grebbeweg 19 adviseren wij in een bod van € 1.573.002, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.477.179 ligt. In de gemeente Veenendaal wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.524.338+3,2% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.573.002+6,5% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 1.651.652+11,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grebbeweg 19 zal in bij een vraagprijs van € 1.477.179 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
2247 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grebbeweg 19 in Veenendaal bedragen € 7.663 per maand bij een woningwaarde van € 1.524.338. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.724.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 7.663/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 7.454
OZB€ 107
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 63
Rioolheffing€ 13

Totaal per maand€ 7.663
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.683.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grebbeweg 19

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte263 m²
Perceeloppervlakte1.535 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.524.338
Verwachte verkoopprijs€ 1.573.002
Verwachte vraagprijs€ 1.477.179
Verwacht overbod+8,0% (Veenendaal)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Blauwe Hel besteden gemiddeld € 338 aan energiekosten per maand.

€ 175/mndAardgas(1.530 m³/jr)
€ 181/mndElektriciteit(5.430 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
F
Deze woning
A (60%)
B (10%)
C (10%)
E (10%)
F (10%)

Wonen in De Blauwe Hel

De Blauwe Hel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,8 km.

40%Gezinnen met kinderen
Auto's per huishouden
100%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Grebbeweg 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.524.338 duidelijk in het hogere segment van De Blauwe Hel. De waardestijging van +22,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Grebbeweg 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grebbeweg 19 in Veenendaal.

Wat is Grebbeweg 19 in Veenendaal waard?
Grebbeweg 19 in Veenendaal heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.524.338 (bandbreedte € 1.341.417 – € 1.707.259). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Blauwe Hel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grebbeweg 19 in Veenendaal?
De verwachte vraagprijs van Grebbeweg 19 in Veenendaal is in augustus 2026 € 1.477.179 (bandbreedte € 1.403.320 – € 1.551.038). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.796.
Hoeveel moet ik overbieden op Grebbeweg 19 in Veenendaal?
Voor Grebbeweg 19 adviseren wij een bod van € 1.573.002 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Veenendaal in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grebbeweg 19 in Veenendaal?
De geschatte bruto maandlasten van Grebbeweg 19 in Veenendaal bedragen € 7.663 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.524.338 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.454 uit hypotheeklasten, circa € 146 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 63 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grebbeweg 19 in Veenendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grebbeweg 19 in Veenendaal is de afgelopen 12 maanden met +22,7% (+€ 282.306) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grebbeweg 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Blauwe Hel is € 956.000. De geschatte marktwaarde van Grebbeweg 19 ligt rond € 1.524.338. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grebbeweg 19?
Huishoudens in de buurt van Grebbeweg 19 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 338 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).