Huiswaardemeter

Woningwaarde Parallelweg 125

3903BG Veenendaal

213 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 2.745Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 584.624
+23,6%
[ € 514.469 – € 654.779 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 562.179[ € 534.070 – € 590.288 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 607.965[ € 576.796 – € 637.511 ]

Wat is mijn huis waard?

Parallelweg 125 in Veenendaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 584.624 (€ 2.745 per m²). Dit is een stijging van +23,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.216Sinds september +1,8%
+€ 111.47012 maanden +23,6%
+€ 93.13912 mnd vs. NL +19,7%
Parallelweg 125
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 584.624 voor Parallelweg 125 in Veenendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parallelweg 125 in Veenendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 607.965. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 584.624.

Verwachte verkoopprijs Parallelweg 125
€ 607.965[ € 576.796 – € 637.511 ]
Verkoper houdt over€ 600.027−€ 7.938 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 622.274+€ 14.309 kosten koper
Verkoopprijs€ 607.965
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.688
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 600.027

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parallelweg 125 in Veenendaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 562.179. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.639 per m².

Verwachte vraagprijs Parallelweg 125
Onder gem. in ZuidoostBoven gem.
€ 562.179[ € 534.070 – € 590.288 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.639[ € 2.507 – € 2.771 ]
Gem. vraagprijs in Zuidoost
€ 621.992[ € 275.000 – € 1.499.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parallelweg 125 adviseren wij in een bod van € 607.965, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 562.179 ligt. In de gemeente Veenendaal wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 584.624+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 607.965+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 638.363+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parallelweg 125 zal in bij een vraagprijs van € 562.179 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parallelweg 125 in Veenendaal bedragen € 2.990 per maand bij een woningwaarde van € 584.624. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 785.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.990/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.859
OZB€ 41
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.990
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.029.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parallelweg 125

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte213 m²
Perceeloppervlakte387 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 584.624
Verwachte verkoopprijs€ 607.965
Verwachte vraagprijs€ 562.179
Verwacht overbod+8,0% (Veenendaal)

Locatie

BuurtNijverkamp→
PlaatsVeenendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nijverkamp besteden gemiddeld € 273 aan energiekosten per maand.

€ 144/mndAardgas(1.260 m³/jr)
€ 137/mndElektriciteit(4.110 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (10%)
C (14%)
D (5%)
E (4%)
F (1%)
G (5%)

Wonen in Nijverkamp

Nijverkamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,4 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation11,1 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Middelbuurtseweg 8, 3903LC Veenendaal
Middelbuurtseweg 8
1936 · 137 m²
€ 526.626
Straatbeeld van Cederlaan 5, 3904KC Veenendaal
Cederlaan 5
1925 · 117 m²
€ 492.148
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parallelweg 125 ligt met een geschatte woningwaarde van € 584.624 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Nijverkamp willen wonen. De waardestijging van +23,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Parallelweg 125

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parallelweg 125 in Veenendaal.

Wat is Parallelweg 125 in Veenendaal waard?
Parallelweg 125 in Veenendaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 584.624 (bandbreedte € 514.469 – € 654.779). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nijverkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parallelweg 125 in Veenendaal?
De verwachte vraagprijs van Parallelweg 125 in Veenendaal is in oktober 2026 € 562.179 (bandbreedte € 534.070 – € 590.288). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.745.
Hoeveel moet ik overbieden op Parallelweg 125 in Veenendaal?
Voor Parallelweg 125 adviseren wij een bod van € 607.965 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Veenendaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parallelweg 125 in Veenendaal?
De geschatte bruto maandlasten van Parallelweg 125 in Veenendaal bedragen € 2.990 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 584.624 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.859 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parallelweg 125 in Veenendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parallelweg 125 in Veenendaal is de afgelopen 12 maanden met +23,6% (+€ 111.470) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parallelweg 125?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nijverkamp is € 562.000. De geschatte marktwaarde van Parallelweg 125 ligt rond € 584.624. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parallelweg 125?
Huishoudens in de buurt van Parallelweg 125 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 273 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).