Huiswaardemeter

Woningwaarde Honingzwam 73

3903GD Veenendaal

58 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 5.776Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 335.022
+23,6%
[ € 294.819 – € 375.225 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 321.711[ € 305.625 – € 337.797 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 348.884[ € 330.992 – € 365.834 ]

Wat is mijn huis waard?

Honingzwam 73 in Veenendaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 335.022 (€ 5.776 per m²). Dit is een stijging van +23,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.854Sinds september +1,8%
+€ 63.87812 maanden +23,6%
+€ 53.37412 mnd vs. NL +19,7%
Honingzwam 73
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 335.022 voor Honingzwam 73 in Veenendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Honingzwam 73 in Veenendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 348.884. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 335.022.

Verwachte verkoopprijs Honingzwam 73
€ 348.884[ € 330.992 – € 365.834 ]
Verkoper houdt over€ 343.796−€ 5.088 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 358.012+€ 9.128 kosten koper
Verkoopprijs€ 348.884
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.838
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 343.796

Wat is de verwachte vraagprijs?

Honingzwam 73 in Veenendaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 321.711. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.547 per m².

Verwachte vraagprijs Honingzwam 73
Onder gem. in buurt Petenbos OostBoven gem.
€ 321.711[ € 305.625 – € 337.797 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.547[ € 5.269 – € 5.824 ]
Gem. vraagprijs in buurt Petenbos Oost
€ 698.850[ € 339.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Honingzwam 73 adviseren wij in een bod van € 348.884, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 321.711 ligt. In de gemeente Veenendaal wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 335.022+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 348.884+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 366.328+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Honingzwam 73 zal in bij een vraagprijs van € 321.711 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Honingzwam 73 in Veenendaal bedragen € 1.715 per maand bij een woningwaarde van € 335.022. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 535.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.715/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.638
OZB€ 24
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.715
Totaal betaald over 30 jaar€ 589.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Honingzwam 73

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte58 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 335.022
Verwachte verkoopprijs€ 348.884
Verwachte vraagprijs€ 321.711
Verwacht overbod+8,0% (Veenendaal)

Locatie

BuurtPetenbos Oost→
PlaatsVeenendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Petenbos Oost besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (47%)
B (44%)
C (7%)
D (2%)
F (0%)

Wonen in Petenbos Oost

Petenbos Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 2,0 km.

45%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ereprijs 17, 3903GV Veenendaal
Ereprijs 17
1997 · 63 m²
€ 351.617
Straatbeeld van Ereprijs 2, 3903GW Veenendaal
Ereprijs 2
1997 · 85 m²
€ 415.204
Straatbeeld van Aletta Jacobslaan 26, 3903WB Veenendaal
Aletta Jacobslaan 26
1995 · 66 m²
€ 325.257
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 335.022 is Honingzwam 73 een van de meer betaalbare woningen in Petenbos Oost. De waardestijging van +23,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Honingzwam 73

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Honingzwam 73 in Veenendaal.

Wat is Honingzwam 73 in Veenendaal waard?
Honingzwam 73 in Veenendaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 335.022 (bandbreedte € 294.819 – € 375.225). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Petenbos Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Honingzwam 73 in Veenendaal?
De verwachte vraagprijs van Honingzwam 73 in Veenendaal is in oktober 2026 € 321.711 (bandbreedte € 305.625 – € 337.797). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.776.
Hoeveel moet ik overbieden op Honingzwam 73 in Veenendaal?
Voor Honingzwam 73 adviseren wij een bod van € 348.884 — 8,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Veenendaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Honingzwam 73 in Veenendaal?
De geschatte bruto maandlasten van Honingzwam 73 in Veenendaal bedragen € 1.715 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 335.022 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.638 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Honingzwam 73 in Veenendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Honingzwam 73 in Veenendaal is de afgelopen 12 maanden met +23,6% (+€ 63.878) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Honingzwam 73?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Petenbos Oost is € 469.000. De geschatte marktwaarde van Honingzwam 73 ligt rond € 335.022. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Honingzwam 73?
Huishoudens in de buurt van Honingzwam 73 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).