Huiswaardemeter

Woningwaarde Kaardenbol 58

3903GZ Veenendaal

Te koop
66 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 5.512Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 363.792
+22,4%
[ € 320.137 – € 407.447 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 378.288[ € 360.098 – € 398.003 ]

Wat is mijn huis waard?

Kaardenbol 58 in Veenendaal heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 363.792 (€ 5.512 per m²). Dit is een stijging van +22,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.357Sinds mei +1,8%
+€ 66.65412 maanden +22,4%
+€ 54.05312 mnd vs. NL +18,2%
Kaardenbol 58
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 363.792 voor Kaardenbol 58 in Veenendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kaardenbol 58 in Veenendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 378.288. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 363.792.

Verwachte verkoopprijs Kaardenbol 58
€ 378.288[ € 360.098 – € 398.003 ]
Verkoper houdt over€ 372.877−€ 5.411 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 388.004+€ 9.716 kosten koper
Verkoopprijs€ 378.288
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.161
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 372.877

Wat is de vraagprijs?

Kaardenbol 58 in Veenendaal staat in te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.303 per m².

Vraagprijs Kaardenbol 58
Onder gem. in buurt Petenbos OostBoven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.303[ € 5.038 – € 5.568 ]
Gem. vraagprijs in buurt Petenbos Oost
€ 627.333[ € 350.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kaardenbol 58 adviseren wij in een bod van € 378.288, dat 8,1% boven de vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Veenendaal wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 363.792+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 378.288+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 397.202+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kaardenbol 58 zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kaardenbol 58 in Veenendaal bedragen € 1.838 per maand bij een woningwaarde van € 363.792. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 182.000€ 546.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.838/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.779
OZB€ 17
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.838
Totaal betaald over 30 jaar€ 640.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kaardenbol 58

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 363.792
Verwachte verkoopprijs€ 378.288
Vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+8,0% (Veenendaal)

Locatie

BuurtPetenbos Oost→
PlaatsVeenendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Petenbos Oost besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (46%)
B (45%)
C (7%)
D (2%)
F (0%)

Wonen in Petenbos Oost

Petenbos Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 2,0 km.

45%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aletta Jacobslaan 26, 3903WB Veenendaal
Aletta Jacobslaan 26
1995 · 66 m²
€ 323.185
Straatbeeld van Inductorstraat 3D, 3903KA Veenendaal
Inductorstraat 3D
1992 · 65 m²
€ 288.693
Straatbeeld van Edelmanlaan 14, 3903XP Veenendaal
Edelmanlaan 14
1991 · 72 m²
€ 434.693
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 363.792 is Kaardenbol 58 een van de meer betaalbare woningen in Petenbos Oost. De waardestijging van +22,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kaardenbol 58

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kaardenbol 58 in Veenendaal.

Wat is Kaardenbol 58 in Veenendaal waard?
Kaardenbol 58 in Veenendaal heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 363.792 (bandbreedte € 320.137 – € 407.447). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Petenbos Oost.
Wat is de vraagprijs van Kaardenbol 58 in Veenendaal?
Kaardenbol 58 in Veenendaal staat in juni 2026 te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.512.
Hoeveel moet ik overbieden op Kaardenbol 58 in Veenendaal?
Voor Kaardenbol 58 adviseren wij een bod van € 378.288 — 8,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Veenendaal in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kaardenbol 58 in Veenendaal?
De geschatte bruto maandlasten van Kaardenbol 58 in Veenendaal bedragen € 1.918 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 363.792 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.779 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 84 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kaardenbol 58 in Veenendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kaardenbol 58 in Veenendaal is de afgelopen 12 maanden met +22,4% (+€ 66.654) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kaardenbol 58?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Petenbos Oost is € 469.000. De geschatte marktwaarde van Kaardenbol 58 ligt rond € 363.792. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kaardenbol 58?
Huishoudens in de buurt van Kaardenbol 58 besteden in juni 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).