Huiswaardemeter

Woningwaarde Ritmeesterlaan 10

3903XG Veenendaal

184 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.350Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 800.487
+23,6%
[ € 704.429 – € 896.545 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 775.000[ € 736.250 – € 813.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 827.183[ € 783.370 – € 865.830 ]

Wat is mijn huis waard?

Ritmeesterlaan 10 in Veenendaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 800.487 (€ 4.350 per m²). Dit is een stijging van +23,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 13.988Sinds september +1,8%
+€ 152.62812 maanden +23,6%
+€ 127.52912 mnd vs. NL +19,7%
Ritmeesterlaan 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 800.487 voor Ritmeesterlaan 10 in Veenendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ritmeesterlaan 10 in Veenendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 827.183. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 800.487.

Verwachte verkoopprijs Ritmeesterlaan 10
€ 827.183[ € 783.370 – € 865.830 ]
Verkoper houdt over€ 816.834−€ 10.349 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 845.877+€ 18.694 kosten koper
Verkoopprijs€ 827.183
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.099
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 816.834

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ritmeesterlaan 10 in Veenendaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 775.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.212 per m².

Verwachte vraagprijs Ritmeesterlaan 10
Onder gem. in buurt Gezonken HoekBoven gem.
€ 775.000[ € 736.250 – € 813.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.212[ € 4.001 – € 4.423 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gezonken Hoek
€ 494.889[ € 398.500 – € 798.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ritmeesterlaan 10 adviseren wij in een bod van € 827.183, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 775.000 ligt. In de gemeente Veenendaal wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 800.487+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 827.183+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 868.542+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ritmeesterlaan 10 zal in bij een vraagprijs van € 775.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ritmeesterlaan 10 in Veenendaal bedragen € 4.054 per maand bij een woningwaarde van € 800.487. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.000.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.054/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.915
OZB€ 56
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 4.054
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.409.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ritmeesterlaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte184 m²
Perceeloppervlakte257 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 800.487
Verwachte verkoopprijs€ 827.183
Verwachte vraagprijs€ 775.000
Verwacht overbod+8,0% (Veenendaal)

Locatie

BuurtGezonken Hoek→
PlaatsVeenendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gezonken Hoek besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (23%)
B (30%)
C (35%)
D (5%)
E (2%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Gezonken Hoek

Gezonken Hoek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

36,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation11,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Monte Christolaan 32, 3903XJ Veenendaal
Monte Christolaan 32
1993 · 124 m²
€ 504.173
Straatbeeld van Azalea 5, 3904LT Veenendaal
Azalea 5
1982 · 99 m²
€ 493.837
Straatbeeld van Jasmijn 49, 3904LS Veenendaal
Jasmijn 49
1982 · 99 m²
€ 424.483
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ritmeesterlaan 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 800.487 duidelijk in het hogere segment van Gezonken Hoek. De waardestijging van +23,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ritmeesterlaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ritmeesterlaan 10 in Veenendaal.

Wat is Ritmeesterlaan 10 in Veenendaal waard?
Ritmeesterlaan 10 in Veenendaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 800.487 (bandbreedte € 704.429 – € 896.545). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gezonken Hoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ritmeesterlaan 10 in Veenendaal?
De verwachte vraagprijs van Ritmeesterlaan 10 in Veenendaal is in oktober 2026 € 775.000 (bandbreedte € 736.250 – € 813.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.350.
Hoeveel moet ik overbieden op Ritmeesterlaan 10 in Veenendaal?
Voor Ritmeesterlaan 10 adviseren wij een bod van € 827.183 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Veenendaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ritmeesterlaan 10 in Veenendaal?
De geschatte bruto maandlasten van Ritmeesterlaan 10 in Veenendaal bedragen € 4.054 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 800.487 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.915 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ritmeesterlaan 10 in Veenendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ritmeesterlaan 10 in Veenendaal is de afgelopen 12 maanden met +23,6% (+€ 152.628) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ritmeesterlaan 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gezonken Hoek is € 422.000. De geschatte marktwaarde van Ritmeesterlaan 10 ligt rond € 800.487. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ritmeesterlaan 10?
Huishoudens in de buurt van Ritmeesterlaan 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).