Woningwaarde Zilvermos 2

3904BM Veenendaal

Te koop

314 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1990Bouwjaar

€ 5.884Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.847.543

+22,4%

[ € 1.625.838 – € 2.069.248 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.795.000[ € 1.705.250 – € 1.884.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.903.964[ € 1.812.681 – € 2.003.489 ]

Wat is mijn huis waard?

Zilvermos 2 in Veenendaal heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.847.543 (€ 5.884 per m²). Dit is een stijging van +22,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 32.285Sinds mei +1,8%+1,8%

+€ 338.50912 maanden +22,4%+22,4%

+€ 274.51712 mnd vs. NL +18,2%+18,2%

Zilvermos 2

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.847.543 voor Zilvermos 2 in Veenendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zilvermos 2 in Veenendaal heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.903.964. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.847.543.

Verwachte verkoopprijs Zilvermos 2

€ 1.903.964[ € 1.812.681 – € 2.003.489 ]

Verkoper houdt over€ 1.881.770−€ 22.194 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.944.193+€ 40.229 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.903.964

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 20.944

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.881.770

Wat is de vraagprijs?

Zilvermos 2 in Veenendaal staat in juni 2026 te koop voor € 1.795.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.717 per m².

Vraagprijs Zilvermos 2

Onder gem. in buurt PetenbosBoven gem.

€ 1.795.000[ € 1.705.250 – € 1.884.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 5.717[ € 5.431 – € 6.002 ]

Gem. vraagprijs in buurt Petenbos

€ 979.333[ € 520.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zilvermos 2 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 1.903.964, dat 6,1% boven de vraagprijs van € 1.795.000 ligt. In de gemeente Veenendaal wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.847.543+2,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.903.964+6,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.999.162+11,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zilvermos 2 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 1.795.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zilvermos 2 in Veenendaal bedragen € 9.108 per maand bij een woningwaarde van € 1.847.543. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 924.000€ 2.771.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 9.108/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 9.035

OZB€ 17

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 18

Rioolheffing€ 13

Totaal per maand€ 9.108

Totaal betaald over 30 jaar€ 3.252.600

Hypotheeklast over de looptijd

Over Zilvermos 2

Woninggegevens

Bouwjaar1990

Woonoppervlakte314 m²

Perceeloppervlakte1.226 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.847.543

Verwachte verkoopprijs€ 1.903.964

Vraagprijs€ 1.795.000

Verwacht overbod+8,0% (Veenendaal)

Locatie

BuurtPetenbos→

PlaatsVeenendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Petenbos besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand.

€ 96/mndAardgas (840 m³/jr)Aardgas(840 m³/jr)

€ 95/mndElektriciteit (2.860 kWh/jr)Elektriciteit(2.860 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.190 kWh/jr)Teruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (40%)

B (49%)

C (10%)

D (0%)

E (0%)

G (0%)

Wonen in Petenbos

Petenbos biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,7 km.

40,5%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km

Overstapstation12,1 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zilvermos 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.847.543 duidelijk in het hogere segment van Petenbos. De waardestijging van +22,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zilvermos 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zilvermos 2 in Veenendaal.

Wat is Zilvermos 2 in Veenendaal waard?

Zilvermos 2 in Veenendaal heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.847.543 (bandbreedte € 1.625.838 – € 2.069.248). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Petenbos.

Wat is de vraagprijs van Zilvermos 2 in Veenendaal?

Zilvermos 2 in Veenendaal staat in juni 2026 te koop voor € 1.795.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.884.

Hoeveel moet ik overbieden op Zilvermos 2 in Veenendaal?

Voor Zilvermos 2 adviseren wij een bod van € 1.903.964 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Veenendaal in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Zilvermos 2 in Veenendaal?

De geschatte bruto maandlasten van Zilvermos 2 in Veenendaal bedragen € 9.515 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.847.543 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 9.035 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 425 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Zilvermos 2 in Veenendaal zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Zilvermos 2 in Veenendaal is de afgelopen 12 maanden met +22,4% (+€ 338.509) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zilvermos 2?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Petenbos is € 502.000. De geschatte marktwaarde van Zilvermos 2 ligt rond € 1.847.543. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Zilvermos 2?

Huishoudens in de buurt van Zilvermos 2 besteden in juni 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).