Huiswaardemeter

Woningwaarde Rimpelmos 4

3904BP Veenendaal

288 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 3.821Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.100.568
+23,6%
[ € 968.500 – € 1.232.636 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.065.990[ € 1.012.691 – € 1.119.290 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.136.268[ € 1.078.516 – € 1.192.044 ]

Wat is mijn huis waard?

Rimpelmos 4 in Veenendaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.100.568 (€ 3.821 per m²). Dit is een stijging van +23,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 19.232Sinds september +1,8%
+€ 209.84412 maanden +23,6%
+€ 175.33612 mnd vs. NL +19,7%
Rimpelmos 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.100.568 voor Rimpelmos 4 in Veenendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rimpelmos 4 in Veenendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.136.268. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.100.568.

Verwachte verkoopprijs Rimpelmos 4
€ 1.136.268[ € 1.078.516 – € 1.192.044 ]
Verkoper houdt over€ 1.122.519−€ 13.749 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.161.143+€ 24.875 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.136.268
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.499
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.122.519

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rimpelmos 4 in Veenendaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.065.990. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.701 per m².

Verwachte vraagprijs Rimpelmos 4
Onder gem. in buurt PetenbosBoven gem.
€ 1.065.990[ € 1.012.691 – € 1.119.290 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.701[ € 3.516 – € 3.886 ]
Gem. vraagprijs in buurt Petenbos
€ 850.125[ € 425.000 – € 1.469.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rimpelmos 4 adviseren wij in een bod van € 1.136.268, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.065.990 ligt. In de gemeente Veenendaal wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.100.568+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.136.268+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.193.081+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rimpelmos 4 zal in bij een vraagprijs van € 1.065.990 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rimpelmos 4 in Veenendaal bedragen € 5.567 per maand bij een woningwaarde van € 1.100.568. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.301.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.567/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.382
OZB€ 77
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 69
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 5.567
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.937.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rimpelmos 4

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte288 m²
Perceeloppervlakte645 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.100.568
Verwachte verkoopprijs€ 1.136.268
Verwachte vraagprijs€ 1.065.990
Verwacht overbod+8,0% (Veenendaal)

Locatie

BuurtPetenbos→
PlaatsVeenendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Petenbos besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (47%)
C (10%)
D (0%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Petenbos

Petenbos biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,7 km.

40,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation12,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Middellaan 148, 3904LK Veenendaal
Middellaan 148
1995 · 260 m²
€ 1.074.281
Straatbeeld van Middellaan 132, 3904LK Veenendaal
Middellaan 132
1993 · 231 m²
€ 922.698
Straatbeeld van Veenmos 2, 3904JV Veenendaal
Veenmos 2
2002 · 360 m²
€ 1.507.409
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rimpelmos 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.100.568 duidelijk in het hogere segment van Petenbos. De waardestijging van +23,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Rimpelmos 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rimpelmos 4 in Veenendaal.

Wat is Rimpelmos 4 in Veenendaal waard?
Rimpelmos 4 in Veenendaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.100.568 (bandbreedte € 968.500 – € 1.232.636). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Petenbos.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rimpelmos 4 in Veenendaal?
De verwachte vraagprijs van Rimpelmos 4 in Veenendaal is in oktober 2026 € 1.065.990 (bandbreedte € 1.012.691 – € 1.119.290). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.821.
Hoeveel moet ik overbieden op Rimpelmos 4 in Veenendaal?
Voor Rimpelmos 4 adviseren wij een bod van € 1.136.268 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Veenendaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rimpelmos 4 in Veenendaal?
De geschatte bruto maandlasten van Rimpelmos 4 in Veenendaal bedragen € 5.567 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.100.568 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.382 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 69 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rimpelmos 4 in Veenendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rimpelmos 4 in Veenendaal is de afgelopen 12 maanden met +23,6% (+€ 209.844) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rimpelmos 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Petenbos is € 502.000. De geschatte marktwaarde van Rimpelmos 4 ligt rond € 1.100.568. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rimpelmos 4?
Huishoudens in de buurt van Rimpelmos 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).