Huiswaardemeter

Woningwaarde Dr. Slotemaker de Bruïnestraat 14C

3904CB Veenendaal

78 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 4.516Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 352.235
+23,6%
[ € 309.967 – € 394.503 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 338.123[ € 321.217 – € 355.029 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 366.936[ € 347.878 – € 384.496 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr. Slotemaker de Bruïnestraat 14C in Veenendaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 352.235 (€ 4.516 per m²). Dit is een stijging van +23,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.155Sinds september +1,8%
+€ 67.16012 maanden +23,6%
+€ 56.11612 mnd vs. NL +19,7%
Dr. Slotemaker de Bruïnestraat 14C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 352.235 voor Dr. Slotemaker de Bruïnestraat 14C in Veenendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr. Slotemaker de Bruïnestraat 14C in Veenendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 366.936. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 352.235.

Verwachte verkoopprijs Dr. Slotemaker de Bruïnestraat 14C
€ 366.936[ € 347.878 – € 384.496 ]
Verkoper houdt over€ 361.650−€ 5.286 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 376.425+€ 9.489 kosten koper
Verkoopprijs€ 366.936
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.036
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 361.650

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dr. Slotemaker de Bruïnestraat 14C in Veenendaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 338.123. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.335 per m².

Verwachte vraagprijs Dr. Slotemaker de Bruïnestraat 14C
Onder gem. in buurt Franse GatBoven gem.
€ 338.123[ € 321.217 – € 355.029 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.335[ € 4.118 – € 4.552 ]
Gem. vraagprijs in buurt Franse Gat
€ 659.954[ € 270.000 – € 1.085.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr. Slotemaker de Bruïnestraat 14C adviseren wij in een bod van € 366.936, dat 8,5% boven de verwachte vraagprijs van € 338.123 ligt. In de gemeente Veenendaal wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 352.235+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 366.936+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 385.283+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr. Slotemaker de Bruïnestraat 14C zal in bij een vraagprijs van € 338.123 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr. Slotemaker de Bruïnestraat 14C in Veenendaal bedragen € 1.805 per maand bij een woningwaarde van € 352.235. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 552.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.805/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.722
OZB€ 25
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.805
Totaal betaald over 30 jaar€ 619.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr. Slotemaker de Bruïnestraat 14C

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte78 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 352.235
Verwachte verkoopprijs€ 366.936
Verwachte vraagprijs€ 338.123
Verwacht overbod+8,0% (Veenendaal)

Locatie

BuurtFranse Gat→
PlaatsVeenendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Franse Gat besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (8%)
C (22%)
D (19%)
E (12%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Franse Gat

Franse Gat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,4 km.

34,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation11,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Clercqstraat 32, 3904HS Veenendaal
De Clercqstraat 32
2002 · 179 m²
€ 809.377
Straatbeeld van Gerard Doustraat 33, 3904ZD Veenendaal
Gerard Doustraat 33
1955 · 126 m²
€ 719.131
Straatbeeld van Kerkewijk 62G, 3904JE Veenendaal
Kerkewijk 62G
2008 · 124 m²
€ 669.113
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dr. Slotemaker de Bruïnestraat 14C ligt met een geschatte woningwaarde van € 352.235 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Franse Gat willen wonen. De waardestijging van +23,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dr. Slotemaker de Bruïnestraat 14C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr. Slotemaker de Bruïnestraat 14C in Veenendaal.

Wat is Dr. Slotemaker de Bruïnestraat 14C in Veenendaal waard?
Dr. Slotemaker de Bruïnestraat 14C in Veenendaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 352.235 (bandbreedte € 309.967 – € 394.503). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Franse Gat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dr. Slotemaker de Bruïnestraat 14C in Veenendaal?
De verwachte vraagprijs van Dr. Slotemaker de Bruïnestraat 14C in Veenendaal is in oktober 2026 € 338.123 (bandbreedte € 321.217 – € 355.029). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.516.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr. Slotemaker de Bruïnestraat 14C in Veenendaal?
Voor Dr. Slotemaker de Bruïnestraat 14C adviseren wij een bod van € 366.936 — 8,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Veenendaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr. Slotemaker de Bruïnestraat 14C in Veenendaal?
De geschatte bruto maandlasten van Dr. Slotemaker de Bruïnestraat 14C in Veenendaal bedragen € 1.805 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 352.235 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.722 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr. Slotemaker de Bruïnestraat 14C in Veenendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr. Slotemaker de Bruïnestraat 14C in Veenendaal is de afgelopen 12 maanden met +23,6% (+€ 67.160) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr. Slotemaker de Bruïnestraat 14C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Franse Gat is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Dr. Slotemaker de Bruïnestraat 14C ligt rond € 352.235. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dr. Slotemaker de Bruïnestraat 14C?
Huishoudens in de buurt van Dr. Slotemaker de Bruïnestraat 14C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).