Huiswaardemeter

Woningwaarde Mr. Dr. Schokkingstraat 23

3904EZ Veenendaal

102 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 4.830Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 492.641
+23,6%
[ € 433.524 – € 551.758 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 473.961[ € 450.263 – € 497.659 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 512.057[ € 485.834 – € 536.974 ]

Wat is mijn huis waard?

Mr. Dr. Schokkingstraat 23 in Veenendaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 492.641 (€ 4.830 per m²). Dit is een stijging van +23,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.609Sinds september +1,8%
+€ 93.93112 maanden +23,6%
+€ 78.48412 mnd vs. NL +19,7%
Mr. Dr. Schokkingstraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 492.641 voor Mr. Dr. Schokkingstraat 23 in Veenendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mr. Dr. Schokkingstraat 23 in Veenendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 512.057. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 492.641.

Verwachte verkoopprijs Mr. Dr. Schokkingstraat 23
€ 512.057[ € 485.834 – € 536.974 ]
Verkoper houdt over€ 505.174−€ 6.883 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 524.448+€ 12.391 kosten koper
Verkoopprijs€ 512.057
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.633
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 505.174

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mr. Dr. Schokkingstraat 23 in Veenendaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 473.961. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.647 per m².

Verwachte vraagprijs Mr. Dr. Schokkingstraat 23
Onder gem. in buurt Franse GatBoven gem.
€ 473.961[ € 450.263 – € 497.659 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.647[ € 4.414 – € 4.879 ]
Gem. vraagprijs in buurt Franse Gat
€ 659.954[ € 270.000 – € 1.085.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mr. Dr. Schokkingstraat 23 adviseren wij in een bod van € 512.057, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 473.961 ligt. In de gemeente Veenendaal wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 492.641+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 512.057+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 537.660+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mr. Dr. Schokkingstraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 473.961 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mr. Dr. Schokkingstraat 23 in Veenendaal bedragen € 2.507 per maand bij een woningwaarde van € 492.641. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 693.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.507/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.409
OZB€ 35
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.507
Totaal betaald over 30 jaar€ 867.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mr. Dr. Schokkingstraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte154 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 492.641
Verwachte verkoopprijs€ 512.057
Verwachte vraagprijs€ 473.961
Verwacht overbod+8,0% (Veenendaal)

Locatie

BuurtFranse Gat→
PlaatsVeenendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Franse Gat besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (8%)
C (22%)
D (19%)
E (12%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Franse Gat

Franse Gat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,4 km.

34,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation11,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gerard Doustraat 33, 3904ZD Veenendaal
Gerard Doustraat 33
1955 · 126 m²
€ 719.131
Straatbeeld van Patrimoniumlaan 8-Bis, 3904AD Veenendaal
Patrimoniumlaan 8-Bis
1961 · 137 m²
€ 352.987
Straatbeeld van Westersingel 83-01, 3904CN Veenendaal
Westersingel 83-01
1960 · 54 m²
€ 212.868
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 492.641 ligt Mr. Dr. Schokkingstraat 23 een stuk boven het buurtgemiddelde in Franse Gat. De waardestijging van +23,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Mr. Dr. Schokkingstraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mr. Dr. Schokkingstraat 23 in Veenendaal.

Wat is Mr. Dr. Schokkingstraat 23 in Veenendaal waard?
Mr. Dr. Schokkingstraat 23 in Veenendaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 492.641 (bandbreedte € 433.524 – € 551.758). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Franse Gat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mr. Dr. Schokkingstraat 23 in Veenendaal?
De verwachte vraagprijs van Mr. Dr. Schokkingstraat 23 in Veenendaal is in oktober 2026 € 473.961 (bandbreedte € 450.263 – € 497.659). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.830.
Hoeveel moet ik overbieden op Mr. Dr. Schokkingstraat 23 in Veenendaal?
Voor Mr. Dr. Schokkingstraat 23 adviseren wij een bod van € 512.057 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Veenendaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mr. Dr. Schokkingstraat 23 in Veenendaal?
De geschatte bruto maandlasten van Mr. Dr. Schokkingstraat 23 in Veenendaal bedragen € 2.507 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 492.641 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.409 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mr. Dr. Schokkingstraat 23 in Veenendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mr. Dr. Schokkingstraat 23 in Veenendaal is de afgelopen 12 maanden met +23,6% (+€ 93.931) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mr. Dr. Schokkingstraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Franse Gat is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Mr. Dr. Schokkingstraat 23 ligt rond € 492.641. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mr. Dr. Schokkingstraat 23?
Huishoudens in de buurt van Mr. Dr. Schokkingstraat 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).