Huiswaardemeter

Woningwaarde Turfschip 42

3904RC Veenendaal

136 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.196Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 434.695
+23,6%
[ € 382.532 – € 486.858 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 418.087[ € 397.183 – € 438.991 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 451.963[ € 428.560 – € 473.671 ]

Wat is mijn huis waard?

Turfschip 42 in Veenendaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 434.695 (€ 3.196 per m²). Dit is een stijging van +23,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.596Sinds september +1,8%
+€ 82.88312 maanden +23,6%
+€ 69.25312 mnd vs. NL +19,7%
Turfschip 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 434.695 voor Turfschip 42 in Veenendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Turfschip 42 in Veenendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 451.963. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 434.695.

Verwachte verkoopprijs Turfschip 42
€ 451.963[ € 428.560 – € 473.671 ]
Verkoper houdt over€ 445.741−€ 6.222 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 463.152+€ 11.189 kosten koper
Verkoopprijs€ 451.963
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.972
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 445.741

Wat is de verwachte vraagprijs?

Turfschip 42 in Veenendaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 418.087. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.074 per m².

Verwachte vraagprijs Turfschip 42
Onder gem. in buurt SchepenbuurtBoven gem.
€ 418.087[ € 397.183 – € 438.991 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.074[ € 2.920 – € 3.228 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schepenbuurt
€ 677.100[ € 292.500 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Turfschip 42 adviseren wij in een bod van € 451.963, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 418.087 ligt. In de gemeente Veenendaal wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 434.695+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 451.963+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 474.561+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Turfschip 42 zal in bij een vraagprijs van € 418.087 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Turfschip 42 in Veenendaal bedragen € 2.228 per maand bij een woningwaarde van € 434.695. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 635.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.228/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.126
OZB€ 31
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.228
Totaal betaald over 30 jaar€ 765.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Turfschip 42

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte134 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 434.695
Verwachte verkoopprijs€ 451.963
Verwachte vraagprijs€ 418.087
Verwacht overbod+8,0% (Veenendaal)

Locatie

BuurtSchepenbuurt→
PlaatsVeenendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schepenbuurt besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (18%)
B (24%)
C (47%)
D (8%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Schepenbuurt

Schepenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,2 km.

43%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation12,0 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Valreep 23, 3904PG Veenendaal
Valreep 23
1978 · 140 m²
€ 573.141
Straatbeeld van Galjoen 16, 3904SG Veenendaal
Galjoen 16
1975 · 120 m²
€ 511.636
Straatbeeld van Jol 2, 3904SJ Veenendaal
Jol 2
1976 · 156 m²
€ 534.800
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 434.695 is Turfschip 42 een van de meer betaalbare woningen in Schepenbuurt. De waardestijging van +23,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Turfschip 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Turfschip 42 in Veenendaal.

Wat is Turfschip 42 in Veenendaal waard?
Turfschip 42 in Veenendaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 434.695 (bandbreedte € 382.532 – € 486.858). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schepenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Turfschip 42 in Veenendaal?
De verwachte vraagprijs van Turfschip 42 in Veenendaal is in oktober 2026 € 418.087 (bandbreedte € 397.183 – € 438.991). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.196.
Hoeveel moet ik overbieden op Turfschip 42 in Veenendaal?
Voor Turfschip 42 adviseren wij een bod van € 451.963 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Veenendaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Turfschip 42 in Veenendaal?
De geschatte bruto maandlasten van Turfschip 42 in Veenendaal bedragen € 2.228 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 434.695 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.126 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Turfschip 42 in Veenendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Turfschip 42 in Veenendaal is de afgelopen 12 maanden met +23,6% (+€ 82.883) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Turfschip 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schepenbuurt is € 458.000. De geschatte marktwaarde van Turfschip 42 ligt rond € 434.695. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Turfschip 42?
Huishoudens in de buurt van Turfschip 42 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).