Huiswaardemeter

Woningwaarde Karveel 24

3904SR Veenendaal

136 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.661Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 497.925
+23,6%
[ € 438.174 – € 557.676 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 478.791[ € 454.851 – € 502.731 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 517.823[ € 491.239 – € 542.949 ]

Wat is mijn huis waard?

Karveel 24 in Veenendaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 497.925 (€ 3.661 per m²). Dit is een stijging van +23,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.701Sinds september +1,8%
+€ 94.93912 maanden +23,6%
+€ 79.32712 mnd vs. NL +19,7%
Karveel 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 497.925 voor Karveel 24 in Veenendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Karveel 24 in Veenendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 517.823. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 497.925.

Verwachte verkoopprijs Karveel 24
€ 517.823[ € 491.239 – € 542.949 ]
Verkoper houdt over€ 510.877−€ 6.946 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 530.329+€ 12.506 kosten koper
Verkoopprijs€ 517.823
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.696
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 510.877

Wat is de verwachte vraagprijs?

Karveel 24 in Veenendaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 478.791. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.521 per m².

Verwachte vraagprijs Karveel 24
Onder gem. in buurt SchepenbuurtBoven gem.
€ 478.791[ € 454.851 – € 502.731 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.521[ € 3.344 – € 3.697 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schepenbuurt
€ 677.100[ € 292.500 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Karveel 24 adviseren wij in een bod van € 517.823, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 478.791 ligt. In de gemeente Veenendaal wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 497.925+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 517.823+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 543.714+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Karveel 24 zal in bij een vraagprijs van € 478.791 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Karveel 24 in Veenendaal bedragen € 2.541 per maand bij een woningwaarde van € 497.925. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 698.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.541/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.435
OZB€ 35
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.541
Totaal betaald over 30 jaar€ 876.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Karveel 24

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte177 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 497.925
Verwachte verkoopprijs€ 517.823
Verwachte vraagprijs€ 478.791
Verwacht overbod+8,0% (Veenendaal)

Locatie

BuurtSchepenbuurt→
PlaatsVeenendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schepenbuurt besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (18%)
B (24%)
C (47%)
D (8%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Schepenbuurt

Schepenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,2 km.

43%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation12,0 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Valreep 23, 3904PG Veenendaal
Valreep 23
1978 · 140 m²
€ 573.141
Straatbeeld van Galjoen 16, 3904SG Veenendaal
Galjoen 16
1975 · 120 m²
€ 511.636
Straatbeeld van Jol 2, 3904SJ Veenendaal
Jol 2
1976 · 156 m²
€ 534.800
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Karveel 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 497.925 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schepenbuurt willen wonen. De waardestijging van +23,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Karveel 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Karveel 24 in Veenendaal.

Wat is Karveel 24 in Veenendaal waard?
Karveel 24 in Veenendaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 497.925 (bandbreedte € 438.174 – € 557.676). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schepenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Karveel 24 in Veenendaal?
De verwachte vraagprijs van Karveel 24 in Veenendaal is in oktober 2026 € 478.791 (bandbreedte € 454.851 – € 502.731). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.661.
Hoeveel moet ik overbieden op Karveel 24 in Veenendaal?
Voor Karveel 24 adviseren wij een bod van € 517.823 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Veenendaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Karveel 24 in Veenendaal?
De geschatte bruto maandlasten van Karveel 24 in Veenendaal bedragen € 2.541 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 497.925 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.435 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Karveel 24 in Veenendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Karveel 24 in Veenendaal is de afgelopen 12 maanden met +23,6% (+€ 94.939) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Karveel 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schepenbuurt is € 458.000. De geschatte marktwaarde van Karveel 24 ligt rond € 497.925. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Karveel 24?
Huishoudens in de buurt van Karveel 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).