Huiswaardemeter

Woningwaarde Karveel 6

3904SR Veenendaal

Te koop
136 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.420Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 465.181
+22,4%
[ € 409.359 – € 521.003 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 449.000[ € 426.550 – € 471.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 482.643[ € 459.821 – € 508.223 ]

Wat is mijn huis waard?

Karveel 6 in Veenendaal heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 465.181 (€ 3.420 per m²). Dit is een stijging van +22,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.129Sinds mei +1,8%
+€ 85.23112 maanden +22,4%
+€ 69.11912 mnd vs. NL +18,2%
Karveel 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 465.181 voor Karveel 6 in Veenendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Karveel 6 in Veenendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 482.643. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 465.181.

Verwachte verkoopprijs Karveel 6
€ 482.643[ € 459.821 – € 508.223 ]
Verkoper houdt over€ 476.084−€ 6.559 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 494.446+€ 11.803 kosten koper
Verkoopprijs€ 482.643
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.309
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 476.084

Wat is de vraagprijs?

Karveel 6 in Veenendaal staat in te koop voor € 449.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.301 per m².

Vraagprijs Karveel 6
Onder gem. in buurt SchepenbuurtBoven gem.
€ 449.000[ € 426.550 – € 471.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.301[ € 3.136 – € 3.467 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schepenbuurt
€ 664.500[ € 425.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Karveel 6 adviseren wij in een bod van € 482.643, dat 7,5% boven de vraagprijs van € 449.000 ligt. In de gemeente Veenendaal wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 465.181+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 482.643+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 506.775+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Karveel 6 zal in bij een vraagprijs van € 449.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Karveel 6 in Veenendaal bedragen € 2.338 per maand bij een woningwaarde van € 465.181. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 233.000€ 698.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.338/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.275
OZB€ 17
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.338
Totaal betaald over 30 jaar€ 819.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Karveel 6

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte144 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 465.181
Verwachte verkoopprijs€ 482.643
Vraagprijs€ 449.000
Verwacht overbod+8,0% (Veenendaal)

Locatie

BuurtSchepenbuurt→
PlaatsVeenendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schepenbuurt besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (17%)
B (23%)
C (49%)
D (8%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Schepenbuurt

Schepenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,2 km.

43%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation12,0 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Valreep 23, 3904PG Veenendaal
Valreep 23
1978 · 140 m²
€ 569.491
Straatbeeld van Jol 2, 3904SJ Veenendaal
Jol 2
1976 · 156 m²
€ 531.394
Straatbeeld van Boerenzwaluw 12, 3905SG Veenendaal
Boerenzwaluw 12
1980 · 118 m²
€ 400.150
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Karveel 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 465.181 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schepenbuurt willen wonen. De waardestijging van +22,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Karveel 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Karveel 6 in Veenendaal.

Wat is Karveel 6 in Veenendaal waard?
Karveel 6 in Veenendaal heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 465.181 (bandbreedte € 409.359 – € 521.003). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schepenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Karveel 6 in Veenendaal?
Karveel 6 in Veenendaal staat in juni 2026 te koop voor € 449.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.420.
Hoeveel moet ik overbieden op Karveel 6 in Veenendaal?
Voor Karveel 6 adviseren wij een bod van € 482.643 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Veenendaal in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Karveel 6 in Veenendaal?
De geschatte bruto maandlasten van Karveel 6 in Veenendaal bedragen € 2.437 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 465.181 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.275 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 107 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Karveel 6 in Veenendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Karveel 6 in Veenendaal is de afgelopen 12 maanden met +22,4% (+€ 85.231) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Karveel 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schepenbuurt is € 458.000. De geschatte marktwaarde van Karveel 6 ligt rond € 465.181. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Karveel 6?
Huishoudens in de buurt van Karveel 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).