Huiswaardemeter

Woningwaarde David Tenierslaan 16

3904ZA Veenendaal

Te koop
79 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 4.398Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 347.447
+22,4%
[ € 305.753 – € 389.141 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 335.000[ € 318.250 – € 351.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 361.451[ € 344.983 – € 381.297 ]

Wat is mijn huis waard?

David Tenierslaan 16 in Veenendaal heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 347.447 (€ 4.398 per m²). Dit is een stijging van +22,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.071Sinds mei +1,8%
+€ 63.66012 maanden +22,4%
+€ 51.62612 mnd vs. NL +18,2%
David Tenierslaan 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 347.447 voor David Tenierslaan 16 in Veenendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

David Tenierslaan 16 in Veenendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 361.451. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 347.447.

Verwachte verkoopprijs David Tenierslaan 16
€ 361.451[ € 344.983 – € 381.297 ]
Verkoper houdt over€ 356.225−€ 5.226 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 370.830+€ 9.379 kosten koper
Verkoopprijs€ 361.451
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.976
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 356.225

Wat is de vraagprijs?

David Tenierslaan 16 in Veenendaal staat in te koop voor € 335.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.241 per m².

Vraagprijs David Tenierslaan 16
Onder gem. in buurt Franse GatBoven gem.
€ 335.000[ € 318.250 – € 351.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.241[ € 4.028 – € 4.453 ]
Gem. vraagprijs in buurt Franse Gat
€ 536.875[ € 335.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor David Tenierslaan 16 adviseren wij in een bod van € 361.451, dat 7,9% boven de vraagprijs van € 335.000 ligt. In de gemeente Veenendaal wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 347.447+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 361.451+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 379.524+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

David Tenierslaan 16 zal in bij een vraagprijs van € 335.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor David Tenierslaan 16 in Veenendaal bedragen € 1.758 per maand bij een woningwaarde van € 347.447. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 174.000€ 521.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.758/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.699
OZB€ 17
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.758
Totaal betaald over 30 jaar€ 611.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over David Tenierslaan 16

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte79 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 347.447
Verwachte verkoopprijs€ 361.451
Vraagprijs€ 335.000
Verwacht overbod+8,0% (Veenendaal)

Locatie

BuurtFranse Gat→
PlaatsVeenendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Franse Gat besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (7%)
C (23%)
D (20%)
E (13%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Franse Gat

Franse Gat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,4 km.

34,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation11,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Patrimoniumlaan 8-Bis, 3904AD Veenendaal
Patrimoniumlaan 8-Bis
1961 · 137 m²
€ 576.387
Straatbeeld van Westersingel 83-01, 3904CN Veenendaal
Westersingel 83-01
1960 · 54 m²
€ 211.512
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

David Tenierslaan 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 347.447 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Franse Gat willen wonen. De waardestijging van +22,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over David Tenierslaan 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van David Tenierslaan 16 in Veenendaal.

Wat is David Tenierslaan 16 in Veenendaal waard?
David Tenierslaan 16 in Veenendaal heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 347.447 (bandbreedte € 305.753 – € 389.141). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Franse Gat.
Wat is de vraagprijs van David Tenierslaan 16 in Veenendaal?
David Tenierslaan 16 in Veenendaal staat in juni 2026 te koop voor € 335.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.398.
Hoeveel moet ik overbieden op David Tenierslaan 16 in Veenendaal?
Voor David Tenierslaan 16 adviseren wij een bod van € 361.451 — 8,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Veenendaal in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van David Tenierslaan 16 in Veenendaal?
De geschatte bruto maandlasten van David Tenierslaan 16 in Veenendaal bedragen € 1.834 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 347.447 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.699 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 80 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van David Tenierslaan 16 in Veenendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van David Tenierslaan 16 in Veenendaal is de afgelopen 12 maanden met +22,4% (+€ 63.660) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van David Tenierslaan 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Franse Gat is € 332.000. De geschatte marktwaarde van David Tenierslaan 16 ligt rond € 347.447. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van David Tenierslaan 16?
Huishoudens in de buurt van David Tenierslaan 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).