Huiswaardemeter

Woningwaarde Rembrandtlaan 15A

3904ZJ Veenendaal

Te koop
126 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 4.853Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 611.494
+22,4%
[ € 538.115 – € 684.873 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 589.000[ € 559.550 – € 618.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 634.730[ € 598.159 – € 661.123 ]

Wat is mijn huis waard?

Rembrandtlaan 15A in Veenendaal heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 611.494 (€ 4.853 per m²). Dit is een stijging van +22,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.686Sinds mei +1,8%
+€ 112.03912 maanden +22,4%
+€ 90.85912 mnd vs. NL +18,2%
Rembrandtlaan 15A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 611.494 voor Rembrandtlaan 15A in Veenendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rembrandtlaan 15A in Veenendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 634.730. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 611.494.

Verwachte verkoopprijs Rembrandtlaan 15A
€ 634.730[ € 598.159 – € 661.123 ]
Verkoper houdt over€ 626.498−€ 8.232 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 649.575+€ 14.845 kosten koper
Verkoopprijs€ 634.730
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.982
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 626.498

Wat is de vraagprijs?

Rembrandtlaan 15A in Veenendaal staat in te koop voor € 589.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.675 per m².

Vraagprijs Rembrandtlaan 15A
Onder gem. in buurt Franse GatBoven gem.
€ 589.000[ € 559.550 – € 618.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.675[ € 4.441 – € 4.908 ]
Gem. vraagprijs in buurt Franse Gat
€ 536.875[ € 335.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rembrandtlaan 15A adviseren wij in een bod van € 634.730, dat 7,8% boven de vraagprijs van € 589.000 ligt. In de gemeente Veenendaal wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 611.494+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 634.730+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 666.467+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rembrandtlaan 15A zal in bij een vraagprijs van € 589.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rembrandtlaan 15A in Veenendaal bedragen € 3.052 per maand bij een woningwaarde van € 611.494. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 306.000€ 917.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.052/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.990
OZB€ 17
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.052
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.076.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rembrandtlaan 15A

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte186 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 611.494
Verwachte verkoopprijs€ 634.730
Vraagprijs€ 589.000
Verwacht overbod+8,0% (Veenendaal)

Locatie

BuurtFranse Gat→
PlaatsVeenendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Franse Gat besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (7%)
C (23%)
D (20%)
E (13%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Franse Gat

Franse Gat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,4 km.

34,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation11,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Patrimoniumlaan 8-Bis, 3904AD Veenendaal
Patrimoniumlaan 8-Bis
1961 · 137 m²
€ 576.387
Straatbeeld van Lunenburg 36, 3904JN Veenendaal
Lunenburg 36
1970 · 151 m²
€ 637.012
Straatbeeld van Kerkewijk 220, 3904JK Veenendaal
Kerkewijk 220
1985 · 184 m²
€ 828.043
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rembrandtlaan 15A valt met een geschatte woningwaarde van € 611.494 duidelijk in het hogere segment van Franse Gat. De waardestijging van +22,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Rembrandtlaan 15A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rembrandtlaan 15A in Veenendaal.

Wat is Rembrandtlaan 15A in Veenendaal waard?
Rembrandtlaan 15A in Veenendaal heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 611.494 (bandbreedte € 538.115 – € 684.873). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Franse Gat.
Wat is de vraagprijs van Rembrandtlaan 15A in Veenendaal?
Rembrandtlaan 15A in Veenendaal staat in juni 2026 te koop voor € 589.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.853.
Hoeveel moet ik overbieden op Rembrandtlaan 15A in Veenendaal?
Voor Rembrandtlaan 15A adviseren wij een bod van € 634.730 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Veenendaal in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rembrandtlaan 15A in Veenendaal?
De geschatte bruto maandlasten van Rembrandtlaan 15A in Veenendaal bedragen € 3.186 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 611.494 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.990 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 141 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rembrandtlaan 15A in Veenendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rembrandtlaan 15A in Veenendaal is de afgelopen 12 maanden met +22,4% (+€ 112.039) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rembrandtlaan 15A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Franse Gat is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Rembrandtlaan 15A ligt rond € 611.494. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rembrandtlaan 15A?
Huishoudens in de buurt van Rembrandtlaan 15A besteden in juni 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).