Huiswaardemeter

Woningwaarde Leliestraat 17

3905BN Veenendaal

104 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 4.389Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 456.480
+23,6%
[ € 401.702 – € 511.258 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 439.309[ € 417.344 – € 461.274 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 474.323[ € 449.897 – € 497.253 ]

Wat is mijn huis waard?

Leliestraat 17 in Veenendaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 456.480 (€ 4.389 per m²). Dit is een stijging van +23,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.977Sinds september +1,8%
+€ 87.03712 maanden +23,6%
+€ 72.72412 mnd vs. NL +19,7%
Leliestraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 456.480 voor Leliestraat 17 in Veenendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Leliestraat 17 in Veenendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 474.323. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 456.480.

Verwachte verkoopprijs Leliestraat 17
€ 474.323[ € 449.897 – € 497.253 ]
Verkoper houdt over€ 467.855−€ 6.468 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 485.959+€ 11.636 kosten koper
Verkoopprijs€ 474.323
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.218
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 467.855

Wat is de verwachte vraagprijs?

Leliestraat 17 in Veenendaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 439.309. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.224 per m².

Verwachte vraagprijs Leliestraat 17
Onder gem. in buurt 't HoorntjeBoven gem.
€ 439.309[ € 417.344 – € 461.274 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.224[ € 4.013 – € 4.435 ]
Gem. vraagprijs in buurt 't Hoorntje
€ 660.167[ € 359.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Leliestraat 17 adviseren wij in een bod van € 474.323, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 439.309 ligt. In de gemeente Veenendaal wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 456.480+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 474.323+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 498.039+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Leliestraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 439.309 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Leliestraat 17 in Veenendaal bedragen € 2.328 per maand bij een woningwaarde van € 456.480. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 656.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.328/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.232
OZB€ 32
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.328
Totaal betaald over 30 jaar€ 803.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Leliestraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte101 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 456.480
Verwachte verkoopprijs€ 474.323
Verwachte vraagprijs€ 439.309
Verwacht overbod+8,0% (Veenendaal)

Locatie

Buurt't Hoorntje→
PlaatsVeenendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Hoorntje besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (38%)
B (10%)
C (20%)
D (12%)
E (9%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in 't Hoorntje

't Hoorntje biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,2 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation9,8 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 1e Melmseweg 55, 3905MA Veenendaal
1e Melmseweg 55
2018 · 102 m²
€ 624.420
Straatbeeld van Nieuweweg 130, 3905LR Veenendaal
Nieuweweg 130
1998 · 121 m²
€ 490.648
Straatbeeld van Nieuweweg-noord 302H, 3905LX Veenendaal
Nieuweweg-noord 302H
1998 · 130 m²
€ 685.560
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 456.480 zit Leliestraat 17 in het middensegment van 't Hoorntje — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +23,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Leliestraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Leliestraat 17 in Veenendaal.

Wat is Leliestraat 17 in Veenendaal waard?
Leliestraat 17 in Veenendaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 456.480 (bandbreedte € 401.702 – € 511.258). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Hoorntje.
Wat is de verwachte vraagprijs van Leliestraat 17 in Veenendaal?
De verwachte vraagprijs van Leliestraat 17 in Veenendaal is in oktober 2026 € 439.309 (bandbreedte € 417.344 – € 461.274). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.389.
Hoeveel moet ik overbieden op Leliestraat 17 in Veenendaal?
Voor Leliestraat 17 adviseren wij een bod van € 474.323 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Veenendaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Leliestraat 17 in Veenendaal?
De geschatte bruto maandlasten van Leliestraat 17 in Veenendaal bedragen € 2.328 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 456.480 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.232 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Leliestraat 17 in Veenendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Leliestraat 17 in Veenendaal is de afgelopen 12 maanden met +23,6% (+€ 87.037) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Leliestraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Hoorntje is € 345.000. De geschatte marktwaarde van Leliestraat 17 ligt rond € 456.480. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Leliestraat 17?
Huishoudens in de buurt van Leliestraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).