Huiswaardemeter

Woningwaarde Mauritsstraat 17

3905ER Veenendaal

70 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.882Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 341.714
+23,6%
[ € 300.708 – € 382.720 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 328.039[ € 311.637 – € 344.441 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 355.959[ € 337.503 – € 373.030 ]

Wat is mijn huis waard?

Mauritsstraat 17 in Veenendaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 341.714 (€ 4.882 per m²). Dit is een stijging van +23,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.971Sinds september +1,8%
+€ 65.15412 maanden +23,6%
+€ 54.44012 mnd vs. NL +19,7%
Mauritsstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 341.714 voor Mauritsstraat 17 in Veenendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mauritsstraat 17 in Veenendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 355.959. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 341.714.

Verwachte verkoopprijs Mauritsstraat 17
€ 355.959[ € 337.503 – € 373.030 ]
Verkoper houdt over€ 350.793−€ 5.166 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 365.228+€ 9.269 kosten koper
Verkoopprijs€ 355.959
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.916
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 350.793

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mauritsstraat 17 in Veenendaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 328.039. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.686 per m².

Verwachte vraagprijs Mauritsstraat 17
Onder gem. in buurt 't HoorntjeBoven gem.
€ 328.039[ € 311.637 – € 344.441 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.686[ € 4.452 – € 4.921 ]
Gem. vraagprijs in buurt 't Hoorntje
€ 660.167[ € 359.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mauritsstraat 17 adviseren wij in een bod van € 355.959, dat 8,5% boven de verwachte vraagprijs van € 328.039 ligt. In de gemeente Veenendaal wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 341.714+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 355.959+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 373.757+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mauritsstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 328.039 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mauritsstraat 17 in Veenendaal bedragen € 1.751 per maand bij een woningwaarde van € 341.714. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 542.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.751/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.671
OZB€ 24
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.751
Totaal betaald over 30 jaar€ 601.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mauritsstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 341.714
Verwachte verkoopprijs€ 355.959
Verwachte vraagprijs€ 328.039
Verwacht overbod+8,0% (Veenendaal)

Locatie

Buurt't Hoorntje→
PlaatsVeenendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Hoorntje besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (38%)
B (10%)
C (20%)
D (12%)
E (9%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in 't Hoorntje

't Hoorntje biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,2 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation9,8 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Atalantapark 55, 3905KR Veenendaal
Atalantapark 55
1997 · 64 m²
€ 348.588
Straatbeeld van Atalantapark 115, 3905KR Veenendaal
Atalantapark 115
1997 · 68 m²
€ 303.923
Straatbeeld van Bessenvlinderstraat 11, 3905KJ Veenendaal
Bessenvlinderstraat 11
1996 · 85 m²
€ 440.621
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 341.714 is Mauritsstraat 17 een van de meer betaalbare woningen in 't Hoorntje. De waardestijging van +23,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Mauritsstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mauritsstraat 17 in Veenendaal.

Wat is Mauritsstraat 17 in Veenendaal waard?
Mauritsstraat 17 in Veenendaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 341.714 (bandbreedte € 300.708 – € 382.720). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt 't Hoorntje.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mauritsstraat 17 in Veenendaal?
De verwachte vraagprijs van Mauritsstraat 17 in Veenendaal is in oktober 2026 € 328.039 (bandbreedte € 311.637 – € 344.441). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.882.
Hoeveel moet ik overbieden op Mauritsstraat 17 in Veenendaal?
Voor Mauritsstraat 17 adviseren wij een bod van € 355.959 — 8,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Veenendaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mauritsstraat 17 in Veenendaal?
De geschatte bruto maandlasten van Mauritsstraat 17 in Veenendaal bedragen € 1.751 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 341.714 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.671 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mauritsstraat 17 in Veenendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mauritsstraat 17 in Veenendaal is de afgelopen 12 maanden met +23,6% (+€ 65.154) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mauritsstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Hoorntje is € 345.000. De geschatte marktwaarde van Mauritsstraat 17 ligt rond € 341.714. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mauritsstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Mauritsstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).