Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Barnevelderf 17

3907ML Veenendaal

167 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 4.557Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 761.074
+23,6%
[ € 669.745 – € 852.403 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 736.084[ € 699.280 – € 772.888 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 786.912[ € 746.831 – € 825.444 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Barnevelderf 17 in Veenendaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 761.074 (€ 4.557 per m²). Dit is een stijging van +23,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 13.299Sinds september +1,8%
+€ 145.11312 maanden +23,6%
+€ 121.25012 mnd vs. NL +19,7%
Van Barnevelderf 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 761.074 voor Van Barnevelderf 17 in Veenendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Barnevelderf 17 in Veenendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 786.912. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 761.074.

Verwachte verkoopprijs Van Barnevelderf 17
€ 786.912[ € 746.831 – € 825.444 ]
Verkoper houdt over€ 777.006−€ 9.906 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 804.800+€ 17.888 kosten koper
Verkoopprijs€ 786.912
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.656
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 777.006

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Barnevelderf 17 in Veenendaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 736.084. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.408 per m².

Verwachte vraagprijs Van Barnevelderf 17
Onder gem. in buurt BuurtstedeBoven gem.
€ 736.084[ € 699.280 – € 772.888 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.408[ € 4.187 – € 4.628 ]
Gem. vraagprijs in buurt Buurtstede
€ 739.458[ € 495.000 – € 1.325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Barnevelderf 17 adviseren wij in een bod van € 786.912, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 736.084 ligt. In de gemeente Veenendaal wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 761.074+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 786.912+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 826.258+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Barnevelderf 17 zal in bij een vraagprijs van € 736.084 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Barnevelderf 17 in Veenendaal bedragen € 3.855 per maand bij een woningwaarde van € 761.074. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 961.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.855/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.722
OZB€ 54
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.855
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.339.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Barnevelderf 17

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte167 m²
Perceeloppervlakte238 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 761.074
Verwachte verkoopprijs€ 786.912
Verwachte vraagprijs€ 736.084
Verwacht overbod+8,0% (Veenendaal)

Locatie

BuurtBuurtstede→
PlaatsVeenendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buurtstede besteden gemiddeld € 83 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)

Wonen in Buurtstede

Buurtstede biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

58,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Barnevelderf 7, 3907ML Veenendaal
Van Barnevelderf 7
2017 · 164 m²
€ 769.851
Straatbeeld van Faberhof 58, 3907JK Veenendaal
Faberhof 58
2010 · 144 m²
€ 670.749
Straatbeeld van Boldermanhof 3, 3907JS Veenendaal
Boldermanhof 3
2012 · 139 m²
€ 596.780
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van Barnevelderf 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 761.074 duidelijk in het hogere segment van Buurtstede. De waardestijging van +23,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Van Barnevelderf 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Barnevelderf 17 in Veenendaal.

Wat is Van Barnevelderf 17 in Veenendaal waard?
Van Barnevelderf 17 in Veenendaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 761.074 (bandbreedte € 669.745 – € 852.403). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buurtstede.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Barnevelderf 17 in Veenendaal?
De verwachte vraagprijs van Van Barnevelderf 17 in Veenendaal is in oktober 2026 € 736.084 (bandbreedte € 699.280 – € 772.888). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.557.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Barnevelderf 17 in Veenendaal?
Voor Van Barnevelderf 17 adviseren wij een bod van € 786.912 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Veenendaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Barnevelderf 17 in Veenendaal?
De geschatte bruto maandlasten van Van Barnevelderf 17 in Veenendaal bedragen € 3.855 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 761.074 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.722 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Barnevelderf 17 in Veenendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Barnevelderf 17 in Veenendaal is de afgelopen 12 maanden met +23,6% (+€ 145.113) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Barnevelderf 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buurtstede is € 469.000. De geschatte marktwaarde van Van Barnevelderf 17 ligt rond € 761.074. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Barnevelderf 17?
Huishoudens in de buurt van Van Barnevelderf 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 83 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).