Huiswaardemeter
Straatbeeld van Faberhof 58, 3907JK Veenendaal

Woningwaarde Faberhof 58

3907JK Veenendaal

Te koop
144 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 4.658Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 670.749
+22,7%
[ € 590.259 – € 751.239 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 692.805[ € 659.490 – € 728.910 ]

Wat is mijn huis waard?

Faberhof 58 in Veenendaal heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 670.749 (€ 4.658 per m²). Dit is een stijging van +22,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.721Sinds juli +1,8%
+€ 124.22212 maanden +22,7%
+€ 104.91812 mnd vs. NL +19,2%
Faberhof 58
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 670.749 voor Faberhof 58 in Veenendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Faberhof 58 in Veenendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 692.805. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 670.749.

Verwachte verkoopprijs Faberhof 58
€ 692.805[ € 659.490 – € 728.910 ]
Verkoper houdt over€ 683.934−€ 8.871 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 708.811+€ 16.006 kosten koper
Verkoopprijs€ 692.805
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.621
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 683.934

Wat is de vraagprijs?

Faberhof 58 in Veenendaal staat in te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.514 per m².

Vraagprijs Faberhof 58
Onder gem. in buurt BuurtstedeBoven gem.
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.514[ € 4.288 – € 4.740 ]
Gem. vraagprijs in buurt Buurtstede
€ 787.438[ € 535.000 – € 1.325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Faberhof 58 adviseren wij in een bod van € 692.805, dat 6,6% boven de vraagprijs van € 650.000 ligt. In de gemeente Veenendaal wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 670.749+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 692.805+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 727.445+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Faberhof 58 zal in bij een vraagprijs van € 650.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Faberhof 58 in Veenendaal bedragen € 3.400 per maand bij een woningwaarde van € 670.749. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 871.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.400/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.280
OZB€ 47
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.400
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.180.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Faberhof 58

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte241 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 670.749
Verwachte verkoopprijs€ 692.805
Vraagprijs€ 650.000
Verwacht overbod+8,0% (Veenendaal)

Locatie

BuurtBuurtstede→
PlaatsVeenendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buurtstede besteden gemiddeld € 83 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)

Wonen in Buurtstede

Buurtstede biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

58,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boldermanhof 3, 3907JS Veenendaal
Boldermanhof 3
2012 · 139 m²
€ 596.780
Straatbeeld van Koenestraat 3, 3907LH Veenendaal
Koenestraat 3
2010 · 134 m²
€ 556.133
Straatbeeld van Krantstraat 23, 3907LE Veenendaal
Krantstraat 23
2011 · 129 m²
€ 542.597
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Faberhof 58 valt met een geschatte woningwaarde van € 670.749 duidelijk in het hogere segment van Buurtstede. De waardestijging van +22,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Faberhof 58

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Faberhof 58 in Veenendaal.

Wat is Faberhof 58 in Veenendaal waard?
Faberhof 58 in Veenendaal heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 670.749 (bandbreedte € 590.259 – € 751.239). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buurtstede.
Wat is de vraagprijs van Faberhof 58 in Veenendaal?
Faberhof 58 in Veenendaal staat in augustus 2026 te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.658.
Hoeveel moet ik overbieden op Faberhof 58 in Veenendaal?
Voor Faberhof 58 adviseren wij een bod van € 692.805 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Veenendaal in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Faberhof 58 in Veenendaal?
De geschatte bruto maandlasten van Faberhof 58 in Veenendaal bedragen € 3.400 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 670.749 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.280 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Faberhof 58 in Veenendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Faberhof 58 in Veenendaal is de afgelopen 12 maanden met +22,7% (+€ 124.222) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Faberhof 58?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buurtstede is € 469.000. De geschatte marktwaarde van Faberhof 58 ligt rond € 670.749. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Faberhof 58?
Huishoudens in de buurt van Faberhof 58 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 83 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).