Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Barnevelderf 27

3907ML Veenendaal

Te koop
166 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 4.870Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 808.477
+22,4%
[ € 711.460 – € 905.494 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 783.484[ € 744.310 – € 822.658 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 835.439[ € 791.946 – € 875.308 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Barnevelderf 27 in Veenendaal heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 808.477 (€ 4.870 per m²). Dit is een stijging van +22,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 14.128Sinds mei +1,8%
+€ 148.13012 maanden +22,4%
+€ 120.12712 mnd vs. NL +18,2%
Van Barnevelderf 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 808.477 voor Van Barnevelderf 27 in Veenendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Barnevelderf 27 in Veenendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 835.439. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 808.477.

Verwachte verkoopprijs Van Barnevelderf 27
€ 835.439[ € 791.946 – € 875.308 ]
Verkoper houdt over€ 824.999−€ 10.440 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 854.298+€ 18.859 kosten koper
Verkoopprijs€ 835.439
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.190
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 824.999

Wat is de vraagprijs?

Van Barnevelderf 27 in Veenendaal staat in te koop voor € 783.484. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.720 per m².

Vraagprijs Van Barnevelderf 27
Onder gem. in buurt BuurtstedeBoven gem.
€ 783.484[ € 744.310 – € 822.658 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.720[ € 4.484 – € 4.956 ]
Gem. vraagprijs in buurt Buurtstede
€ 799.571[ € 494.500 – € 1.325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Barnevelderf 27 adviseren wij in een bod van € 835.439, dat 6,6% boven de vraagprijs van € 783.484 ligt. In de gemeente Veenendaal wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 808.477+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 835.439+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 877.211+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Barnevelderf 27 zal in bij een vraagprijs van € 783.484 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Barnevelderf 27 in Veenendaal bedragen € 4.018 per maand bij een woningwaarde van € 808.477. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 404.000€ 1.213.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.018/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.954
OZB€ 17
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 4.018
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.423.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Barnevelderf 27

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte238 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 808.477
Verwachte verkoopprijs€ 835.439
Vraagprijs€ 783.484
Verwacht overbod+8,0% (Veenendaal)

Locatie

BuurtBuurtstede→
PlaatsVeenendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buurtstede besteden gemiddeld € 83 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)

Wonen in Buurtstede

Buurtstede biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

58,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Barnevelderf 7, 3907ML Veenendaal
Van Barnevelderf 7
2017 · 164 m²
€ 764.948
Straatbeeld van Krantstraat 23, 3907LE Veenendaal
Krantstraat 23
2011 · 129 m²
€ 519.542
Straatbeeld van Lisdodde 30, 3907HG Veenendaal
Lisdodde 30
2018 · 124 m²
€ 550.557
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van Barnevelderf 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 808.477 duidelijk in het hogere segment van Buurtstede. De waardestijging van +22,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Van Barnevelderf 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Barnevelderf 27 in Veenendaal.

Wat is Van Barnevelderf 27 in Veenendaal waard?
Van Barnevelderf 27 in Veenendaal heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 808.477 (bandbreedte € 711.460 – € 905.494). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buurtstede.
Wat is de vraagprijs van Van Barnevelderf 27 in Veenendaal?
Van Barnevelderf 27 in Veenendaal staat in juni 2026 te koop voor € 783.484. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.870.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Barnevelderf 27 in Veenendaal?
Voor Van Barnevelderf 27 adviseren wij een bod van € 835.439 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Veenendaal in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Barnevelderf 27 in Veenendaal?
De geschatte bruto maandlasten van Van Barnevelderf 27 in Veenendaal bedragen € 4.195 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 808.477 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.954 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 186 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Barnevelderf 27 in Veenendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Barnevelderf 27 in Veenendaal is de afgelopen 12 maanden met +22,4% (+€ 148.130) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Barnevelderf 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buurtstede is € 469.000. De geschatte marktwaarde van Van Barnevelderf 27 ligt rond € 808.477. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Barnevelderf 27?
Huishoudens in de buurt van Van Barnevelderf 27 besteden in juni 2026 gemiddeld € 83 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).