Woningwaarde Burg. van Lithstraat 20, Veghel (5461AP)

Wat is mijn huis waard?

Burg. van Lithstraat 20 in Veghel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 919.595 (€ 2.358 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.916Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 49.61412 maanden +5,7%+5,7%

+€ 12.72112 mnd vs. NL +1,5%+1,5%

Burg. van Lithstraat 20

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 919.595 voor Burg. van Lithstraat 20 in Veghel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burg. van Lithstraat 20 in Veghel heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 940.270. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 919.595.

Verwachte verkoopprijs Burg. van Lithstraat 20

€ 940.270[ € 889.362 – € 982.979 ]

Verkoper houdt over€ 928.677−€ 11.593 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 961.225+€ 20.955 kosten koper

Verkoopprijs€ 940.270

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.343

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 928.677

Wat is de vraagprijs?

Burg. van Lithstraat 20 in Veghel staat in juni 2026 te koop voor € 895.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.295 per m².

Vraagprijs Burg. van Lithstraat 20

Onder gem. in VeghelBoven gem.

€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 2.295[ € 2.180 – € 2.410 ]

Gem. vraagprijs in Veghel

€ 639.639[ € 250.000 – € 2.900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burg. van Lithstraat 20 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 940.270, dat 5,1% boven de vraagprijs van € 895.000 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 919.595+2,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 940.270+5,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 987.284+10,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burg. van Lithstraat 20 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 895.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burg. van Lithstraat 20 in Veghel bedragen € 4.576 per maand bij een woningwaarde van € 919.595. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 460.000€ 1.379.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.576/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.497

OZB€ 18

Afvalheffing€ 20

Opstalverzekering€ 22

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 4.576

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.618.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Burg. van Lithstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1973

Woonoppervlakte390 m²

Perceeloppervlakte630 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 919.595

Verwachte verkoopprijs€ 940.270

Vraagprijs€ 895.000

Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtVijverwijk→

PlaatsVeghel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vijverwijk besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 58% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 93/mndAardgas (810 m³/jr)Aardgas(810 m³/jr)

€ 97/mndElektriciteit (2.920 kWh/jr)Elektriciteit(2.920 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.020 kWh/jr)Teruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

C

D

E

Deze woning

A (58%)

B (4%)

C (13%)

D (10%)

E (8%)

F (3%)

G (4%)

Wonen in Vijverwijk

Vijverwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

22,4%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,0 km

Overstapstation21,0 km

Oprit snelweg1,8 km

Woninginbraken5,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,9 km

Basisschool1,0 km

Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burg. van Lithstraat 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 919.595 duidelijk in het hogere segment van Vijverwijk. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Burg. van Lithstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burg. van Lithstraat 20 in Veghel.

Wat is Burg. van Lithstraat 20 in Veghel waard?

Burg. van Lithstraat 20 in Veghel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 919.595 (bandbreedte € 809.244 – € 1.029.946). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vijverwijk.

Wat is de vraagprijs van Burg. van Lithstraat 20 in Veghel?

Burg. van Lithstraat 20 in Veghel staat in juni 2026 te koop voor € 895.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.358.

Hoeveel moet ik overbieden op Burg. van Lithstraat 20 in Veghel?

Voor Burg. van Lithstraat 20 adviseren wij een bod van € 940.270 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Burg. van Lithstraat 20 in Veghel?

De geschatte bruto maandlasten van Burg. van Lithstraat 20 in Veghel bedragen € 4.766 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 919.595 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.497 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 212 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Burg. van Lithstraat 20 in Veghel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Burg. van Lithstraat 20 in Veghel is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 49.614) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burg. van Lithstraat 20?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vijverwijk is € 459.000. De geschatte marktwaarde van Burg. van Lithstraat 20 ligt rond € 919.595. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Burg. van Lithstraat 20?

Huishoudens in de buurt van Burg. van Lithstraat 20 besteden in juni 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vijverwijk heeft 14% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Burg. van Lithstraat 20

Onderhoudsstaat en woningwaarde